新政出台！漳州市全面推行工程招标“评定分离”

为进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程招标投标环境，落实招标人主体责任，近日，漳州市住建局修订印发《漳州市房屋建筑和市政基础设施工程招标“评定分离”实施细则》，新版实施细则自2025年10月1日起施行，原实施细则同时废止。

主要亮点与内容

新版细则深入贯彻落实国家关于建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场的决策部署，解决定标环节“假业绩”、设置不合理条款“量身定做”等问题，更好推行“评定分离”，主要亮点与内容如下：

（一）扩大“评定分离”适用范围

1.将原则上应采用“评定分离”的工程规模由1亿元以上下调至5000万元以上；

2.将工程费用2000万元以上的专业发包项目纳入范围；

3.更符合我市房屋建筑和市政基础设施工程规模的实际情况，有利于“评定分离”的推广。

（二）严防“假业绩”，增强透明度

1.要求投标人将相关业绩及佐证材料随投标文件一并提交，由评标委员会核查真实性，定标阶段不再增补；

2.中标候选人业绩信息必须公示，接受社会监督；

3.定标方案需在招标或答疑文件中公开（除答辩问题与评分标准外），杜绝“暗箱操作”。

（三）优化定标程序与规则

1.明确定标候选人不少于5家（不标明顺序），合格家数不足时可按规则递补；

2.剩余定标候选人多于3家可继续定标，少于3家招标人可自行确定继续定标或选择重新招标；

3.定标委员会可包含不超过2名外部专家，增强专业性同时保障招标人自主权。

（四）突出“择优”导向，鼓励创新定标

1.定标办法以票决法、集体议事法为主，减少单纯依赖分数，强化招标人择优权；

2.支持将信誉、答辩、服务、创新、绿色、团队等因素作为定标因素择优定标，引导行业高质量发展。

（五）强化监督与备案管理

1.定标活动全程录音录像，存档备查；

2.定标情况纳入招标投标书面备案内容，通过在线监管平台报送，保证了招标活动备案材料的完整性；

3.明确定标行为不得违反福建省“评定分离”招标项目负面行为清单，删除“负债率”等负面行为。

新版《实施细则》的出台，是漳州市深化工程招投标“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，旨在进一步压实招标人责任、提升定标质量、防范廉政风险。市住建局将持续跟踪政策执行情况，及时优化完善，助力“好房子”建设、推动建筑业高质量发展。

文稿来源：市局建筑业科

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-09-30/1150915208.html