宁德市住建局关于同意瑞宸公馆2号楼商品房预售的通知

建管家建工头条 2025-09-25 17:54:12

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆2号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆2号楼地上24层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积6624.85平方米；其中住宅6310.92平方米，共44套；邻里商业（不设餐饮）313.93平方米，共7套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第23号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：中国银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：409187657835。

宁德市住房和城乡建设局

2025年9月12日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆（一期）”2号楼一房一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司						填报日期：2025年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	301	143.67	98.08	45.59	14972	2151027	住宅
2	401	143.19	97.75	45.44	15553	2227034	住宅
3	501	143.67	98.08	45.59	17214	2473135	住宅
4	601	143.19	97.75	45.44	17062	2443108	住宅
5	701	143.67	98.08	45.59	17531	2518679	住宅
6	801	143.19	97.75	45.44	17381	2488785	住宅
7	901	143.67	98.08	45.59	17849	2564366	住宅
8	1001	143.19	97.75	45.44	17699	2534320	住宅
9	1101	143.67	98.08	45.59	18166	2609909	住宅
10	1201	143.19	97.75	45.44	18018	2579997	住宅
11	1301	143.67	98.08	45.59	18484	2655596	住宅
12	1401	143.19	97.75	45.44	17699	2534320	住宅
13	1501	143.67	98.08	45.59	18801	2701140	住宅
14	1601	143.19	97.75	45.44	18655	2671209	住宅
15	1701	143.67	98.08	45.59	18801	2701140	住宅
16	1801	143.19	97.75	45.44	18018	2579997	住宅
17	1901	143.67	98.08	45.59	19119	2746827	住宅
18	2001	143.19	97.75	45.44	18973	2716744	住宅
19	2101	143.67	98.08	45.59	19119	2746827	住宅
20	2201	143.19	97.75	45.44	18973	2716744	住宅
21	2301	143.67	98.08	45.59	18801	2701140	住宅
22	2401	143.19	97.75	45.44	18554	2656747	住宅
23	302	143.67	98.08	45.59	14603	2098013	住宅
24	402	143.19	97.75	45.44	15183	2174054	住宅
25	502	143.67	98.08	45.59	16845	2420121	住宅
26	602	143.19	97.75	45.44	16692	2390127	住宅
27	702	143.67	98.08	45.59	17163	2465808	住宅
28	802	143.19	97.75	45.44	17011	2435805	住宅
29	902	143.67	98.08	45.59	17480	2511352	住宅
30	1002	143.19	97.75	45.44	17329	2481340	住宅
31	1102	143.67	98.08	45.59	17798	2557039	住宅
32	1202	143.19	97.75	45.44	17648	2527017	住宅
33	1302	143.67	98.08	45.59	18115	2602582	住宅
34	1402	143.19	97.75	45.44	17329	2481340	住宅
35	1502	143.67	98.08	45.59	18433	2648269	住宅
36	1602	143.19	97.75	45.44	18285	2618229	住宅
37	1702	143.67	98.08	45.59	18433	2648269	住宅
38	1802	143.19	97.75	45.44	17648	2527017	住宅
39	1902	143.67	98.08	45.59	18750	2693813	住宅
40	2002	143.19	97.75	45.44	18604	2663907	住宅