珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园1、3、12-15栋38套）

建管家建工头条 2025-08-21 16:11:19

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海正方泰盛投资有限公司				项目名称：		南湾花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区珠海大道1123号				最后更新日期：		2025-08-11
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	12栋	401房	185.37	32131.35	42.21	143.16	41605.12	5956189.00
2	12栋	1101房	185.37	35100.13	42.21	143.16	45449.23	6506512.00
3	13栋	1单元-601房	170.57	32486.23	42.06	128.51	43118.64	5541176.00
4	13栋	1单元-701房	170.57	32831.10	42.06	128.51	43576.38	5600000.00
5	13栋	1单元-801房	170.57	33175.96	42.06	128.51	44034.11	5658824.00
6	13栋	1单元-901房	170.57	33520.82	42.06	128.51	44491.84	5717647.00
7	13栋	1单元-1001房	170.57	33865.69	42.06	128.51	44949.58	5776471.00
8	13栋	1单元-1101房	170.57	34210.55	42.06	128.51	45407.31	5835294.00
9	13栋	2单元-602房	170.57	32486.23	42.06	128.51	43118.64	5541176.00
10	13栋	2单元-702房	170.57	32831.10	42.06	128.51	43576.38	5600000.00
11	13栋	2单元-802房	170.57	33175.96	42.06	128.51	44034.11	5658824.00
12	13栋	2单元-902房	170.57	33520.82	42.06	128.51	44491.84	5717647.00
13	13栋	2单元-1002房	170.57	33865.69	42.06	128.51	44949.58	5776471.00
14	13栋	2单元-1102房	170.57	34210.55	42.06	128.51	45407.31	5835294.00
15	13栋	2单元-2602房	170.57	37857.14	42.06	128.51	50247.40	6457293.00
16	14栋	606房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
17	14栋	706房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
18	14栋	806房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
19	14栋	903房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
20	14栋	906房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
21	14栋	1006房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
22	14栋	1106房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
23	14栋	1206房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
24	14栋	1403房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
25	14栋	1406房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
26	14栋	1803房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
27	14栋	1806房	76.53	29669.25	15.43	61.10	37161.83	2270588.00
28	14栋	2004房	85.44	31394.57	17.23	68.21	39324.91	2682352.00
29	14栋	2104房	85.44	31394.57	17.23	68.21	39324.91	2682352.00
30	14栋	2803房	76.53	29320.20	15.43	61.10	36724.63	2243875.00
31	14栋	3004房	85.44	32771.54	17.23	68.21	41049.70	2800000.00
32	14栋	3202房	98.54	31996.57	19.87	78.67	40078.07	3152942.00
33	14栋	3204房	85.44	31394.57	17.23	68.21	39324.91	2682352.00
34	14栋	3205房	85.44	31394.57	17.23	68.21	39324.91	2682352.00
35	15栋	1803房	76.52	33324.28	15.42	61.10	41734.44	2549974.00
36	1栋	3002房	99.23	31107.30	19.96	79.27	38940.04	3086777.00
37	3栋	1801房	87.90	31000.93	20.53	67.37	40448.00	2724982.00
38	3栋	2201房	87.90	31000.93	20.53	67.37	40448.00	2724982.00
本楼栋总面积/均价			4460.33	32382.99	1014.25	3446.08	41913.95	144438814.00
本栋销售住宅共38套,销售住宅总建筑面积：4460.33㎡，套内面积：3446.08㎡，分摊面积：1014.25㎡，销售均价：32382.99元/㎡（建筑面积）、 41913.95元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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