贵阳市住建局举办《贵阳市住房租赁管理条例》专题培训

《贵阳市住房租赁管理条例》（以下简称，《条例》）经2024年12月25日贵阳市第十五届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，2025年3月27日贵州省第十四届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准，自2025年8月1日起施行。为深入推进学习宣传和贯彻落实《条例》，准确理解把握《条例》的新理念新内容，进一步做好我市住房租赁管理工作，2025年7月29日，贵阳市住建局举办学习贯彻《条例》专题培训会。市住建局相关处室、市住房保障中心、市房地产中介行业协会负责人，各区（市、县、开发区）住建部门相关负责人，部分街道办事处相关负责人，部分房地产经纪机构、住房租赁企业负责人共约300人参加培训。

培训会上，市住建局相关负责人结合国家近期出台的《住房租赁条例》，围绕深刻认识重要意义，如何抓好贯彻落实进行培训辅导。会议强调，住房租赁是居民解决居住问题的重要方式，是居民释放住房消费需求的重要途径，是国民经济和社会发展的重要领域。住房租赁市场以个人住房分散出租为主，缺少规模化、专业化的住房租赁企业，普遍存在租赁市场主体行为和租赁经纪行为不规范、租赁关系不稳定等问题，亟需通过立法规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，保障住房租赁市场健康发展。《住房租赁条例》和《贵阳市住房租赁管理条例》的出台，为租赁市场构建了“事前准入-事中监管-事后追责”的全链条治理体系，为规范住房租赁市场和促进租赁行业高质量发展提供了坚实的法治保障。房地产经纪机构、住房租赁企业是住房租赁市场的重要参与者和机构主体，其行为直接关系市场秩序和当事人合法权益，其规范发展对于行业高质量发展具有重要意义，要主动适应形势变化，做《条例》及相关配套措施的坚定执行者和维护者，推动行业自我净化，加速行业优胜劣汰，构建健康可持续发展的行业生态。

培训会邀请了市综合行政执法局执法监督处王勇江处长、贵州致正律师事务所负责人叶常颖律师进行培训辅导。王勇江处长围绕综合行政执法部门权责、住房城乡建设与综合行政执法部门协作配合、执法介入后的法定义务及违法后果等进行法律指导和详细解析，为保障《条例》有效实施，提升行政执法质量效能奠定坚实基础。叶常颖律师围绕住建部门、街道办事处（乡镇人民政府）等法定职责，以及房地产经纪机构、住房租赁企业的责任及义务、出租住房规定及“群租房”治理等方面进行详细解析，并对照《住房租赁条例》对住房租赁合同备案、住房租赁企业及房地产经纪机构监管、网络平台经营者监管等方面进行深入解读，有效提升了参训人员对《条例》的了解度和掌握度。

最后，系统技术人员对房地产经纪机构、住房租赁企业备案、从业人员实名执业登记等网上办理事项进行操作培训和演示讲解，为落实从业主体备案及从业人员实名执业制度提供技术支撑。

培训会设置了提问答疑环节，对参会人员提出的疑问进行了细致的解答，培训内容务实，针对性强，取得了良好的培训效果。

原文地址：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zfxxgk_5618855/fdzdgknr_5618858/gzdt/202507/t20250731_88360698.html