搬与不搬的两种幸福 ——宜昌城区重点片区城市更新项目一线观察

7月21日，伍家岗区伍家乡汉宜村安置房工地一片繁忙。这个总投资12亿多元的建设项目，承载着全村3462名村民的安居梦。

在位于东山大道与合益路交会处的施工现场，塔吊挥舞着长臂。在4号楼施工现场，工人们正在铺贴公共区域的地板砖，进行室内及外墙装饰装修工作。

汉宜村安置房总建筑面积为31.53万平方米，由12栋约1960套住宅，以及幼儿园和商业用房组成。

在工地，汉宜村党委书记、村委会主任吕群正在查看进度。她说，汉宜村是城区最大的城中村，过去838户村民分散在鸦宜线铁路沿线，整体搬迁之后，村民将有一个好的居住环境。

伍家岗区住房保障服务中心工作人员介绍，汉宜村村民自建房年代久远，基础设施落后、房屋破败老旧、消防设施设备老化、村民违规加层扩建等安全隐患日益突出，更新改造迫在眉睫。2023年，汉宜村自建房清理整治项目被纳入宜昌市高效推进五大片区改造项目之一，涉及汉宜村六个片区以及安置房建设地块。

“8栋楼已封顶，明年6月能交付，剩余3栋将在明年底完工。”宋欢说，目前已完成4号-9号、11号、12号楼主体结构施工，砌体施工已完成，正在进行粗装饰施工；2号、3号、10号楼主体结构正在加紧施工。此外，1号楼因为不影响汉宜村的村民安置问题，即将达成签约，两年内完成建设。

“以前大家分散住，管理不方便。等明年村民都搬进新小区，不仅环境好、设施完善，村委会也能提供更好的服务，村民生活会有质的提升。”吕群说。

在西陵区肖家岗15号危旧房改造项目现场，同样热火朝天，另一种城市更新模式正在展开——原址重建、居民回迁。

作为原拆原建6个试点扩面项目之一，这处已成危旧房的葛洲坝公司宿舍楼，即将被1栋17层的高层住宅取代。

“有33户居民选择回迁，75至129平方米的4种户型都是根据居民需求‘量身定制’的。”项目经理何阳站在基坑旁说，“我们7月份进场施工，目前已经完成工程桩施工，8月上旬开始做工程桩的静载试验，争取明年6月30日之前将房屋交付给居民。”

“老房子面积才五六十平方米，现在不仅住上了125平方米的新房，老邻居们还住一起，一家三口特别期待明年搬进新家。”朱葛一家是选择回迁的33户居民之一。

市住房和城市更新局相关负责人表示，宜昌正有序推进城区重点片区城市更新项目建设，6个危旧房改造试点扩面项目正加速推进，3个城中村、87个新开工老旧小区改造项目已全部启动。

原文地址：http://zj.yichang.gov.cn/content-41740-985178-1.html