襄阳市住宅小区物业服务企业“红黑榜”（第三期）

为进一步加强城区住宅小区物业服务管理工作，健全信用管理制度，提升物业服务水平和群众满意度，根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，现公布本期物业服务企业红黑榜项目：

一、红榜

1.所在县（市、区）：樊城区

项目名称：汉江悦府

物业服务企业：襄阳市康景苑物业服务有限责任公司

上榜理由：花草树木定期修剪、补种，绿化覆盖率高；物业与业主委员会沟通顺畅，共同推进小区事务；定期举办邻里节、节日庆典、文化讲座等活动，丰富居民精神生活。

2.所在县（市、区）：南漳县

项目名称：学府名邸

物业服务企业：南漳百安居房地产服务有限公司

上榜理由：该小区整体环境卫生整洁、绿化维护保养得当；垃圾桶干净且摆放规范；车辆管理有序；公共收益、收费标准等信息公示规范。

二、黑榜

1.所在县（市、区）：高新区

项目名称：海伦堡金科美院一期、二期

物业服务企业：广州海伦堡物业管理有限公司襄阳分公司

上榜理由：该物业公司服务小区绿化养护不到位、大量杂草丛生、树木枯死，未积极与房地产开发公司协商解决；违规建设充电桩；公共收益公示不规范，未单独建立账户，未提供明细；建筑垃圾清运不及时，导致扬尘；电梯困人事故频发。

2.所在县（市、区）：樊城区

项目名称：瑞泰欣城

物业服务企业：襄阳鑫兴基业物业有限公司

上榜理由：未按照“三栏一箱”要求在小区公示，缺少合同公示、电梯、消防、监控、装饰装修管理、应急预案等公示信息；“三车”乱停放、3号楼前绿化处泥土裸露；无消控室及消防控制设备，存在安全隐患。

3.所在县（市、区）：南漳县

项目名称：芳华园

物业服务企业：南漳乐居物业管理有限责任公司

上榜理由：该小区内机动车、非机动车乱停乱放；小区建筑垃圾堆放区域无围挡；公示栏公示信息极其不完善。

4.所在县（市、区）：保康县

项目名称：金龙御景天下

物业服务企业：保康县安居物业管理有限公司

上榜理由：该小区近年来上访投诉不断，物业项目经理长期未到岗，物业公司服务管理不规范、不到位，物业服务管理台账记录不全；小区内环境卫生差，建筑垃圾长期堆放未清理，存在私家车占用消防通道现象；在物业整治检查中发现物业公司未落实消防管理制度，消防控制室形同虚设，消防设施管理不规范，商业部分的二楼堆放易燃杂物等诸多火灾隐患问题。