西安关于发布星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房房源的通告

根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“优先选房”工作的通知》等文件精神要求，我中心对星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房项目267套房源进行公布，开始报名分配工作。为确保分配工作的公平、公正、公开，现将具体情况通告如下。

一、分配对象应符合以下条件

1.申请人需具有完全民事行为能力。

2.申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。

3.申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租赁住房（包含廉租住房）、共有产权房、经济适用房、限价商品房。

二、报名时间及方式

报名和审核方式：采取网上报名和网上资格审核

报名时间：2025年7月2日—2025年7月4日

三、网上报名步骤

符合条件的申请人应在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台或通过“i西安”APP选择意向的保障性租赁住房项目，填报申请人信息、上传申请资料后提交申请。具体报名操作步骤详见后附《报名指南》。

四、报名所需资料

1.申请人身份证件。

2.申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺。

3.申请人未享受政策性住房保障承诺。

4.应届毕业生还须提交毕业证书和学历证明（教育部“中国高等学历认证报告”或学信网“教育部 学历证明电子注册备案表”）。

五、相关规定

1.区级住房建设管理部门、开发区管委会负责保障性租赁住房的资格审核、房屋分配、动态管理等工作。

2.经审核符合资格的应届毕业生(本科及以上学历)，在面向我市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时可不参与摇号分配，按照申请通过时间顺序实行“优先选房”。

3.现有公租房轮候库家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。

4.项目首次分配时，符合资格的申请数量超过房源总数的，应通过摇号确定选房顺序。首次分配时，符合资格的申请人数量未达到房源总数的，可以按照审批通过时间顺序选房。

5.租金标准：依据《西安市住房保障工作领导小组办公室关于规范保障性租赁住房租金标准的通知意见》，保障性租赁住房租金由项目单位委托，经省住建厅备案的一级房地产估价机构按照不高于市场租金的90%的价格评定租金标准。

六、项目介绍

项目名称：星悦居（高新上林东苑）

项目位置：高新区纬二十六路以北、经二十六路以西

总房源套数：1248套

本次分配套数：267套

户型：主力户型为一居室38.8-45.89㎡（159套）、两室一厅64.54-88.52㎡（108套）

供暖方式：采取市政集中供暖（本采暖季采用空调供暖）

线路交通：地铁：乘坐地铁六号线到仁村站步行约1500米；乘坐地铁十五号线到祝村站步行约700米（预计2025年开通）。云巴：乘坐高新云巴至恒业大道站下车即到达。公交：乘坐高新4号线、863路到达毕原三路上林苑三路口站步行约800米。

租金标准：该保障性租赁住房项目备案的租金标准均价为34.30元/平方米/月。

七、咨询电话

星悦居（高新上林东苑）：029-81162330

高新区保障性住房建设管理中心：029-89199056

西安市保障性住房管理中心

2025年7月1日

附件：报名指南

原文地址：https://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/gsgg/ggzlzfgs/1939959956808163329.html