关于更新衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库的公告

关于更新衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库的公告

为进一步提升衡阳市国有土地上房屋征收评估工作水平，维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（湖南省人民政府令第268号）、《衡阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（衡政发[2019]7号）等有关文件规定，结合征收工作实际需要，拟更新衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库。现将有关事项通知如下：

一、入库基本条件

按照公开、公平、公正的原则，在房地产价格评估机构自愿申请的基础上，拟更新房地产价格评估机构备选库（以下简称"备选库"），入库机构应符合以下基本条件：

（一）依法登记注册，取得营业执照，在衡阳市有固定的经营场所；

（二）具有三级(含三级）以上资质和开展业务相适应的注册房地产估价师；

（三）具有良好的执业信用记录，近三年无不良行为。

二、入库申报材料

（一）《衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库入库申请》；

（二）企业基本情况资料：企业营业执照、房地产估价机构备案证书、经营场所证明材料（房产证明或租赁协议）；

（三）企业管理制度资料：公司章程、估价质量管理制度、档案管理制度等；

（四）评估专业人员资料：在机构执业的房地产估价师、资产评估师、土地估价师、其他估价人员等评估专业人员的基本情况明细表（姓名、性别、学历、专业、职称、取得的资格证书类型及时间、任职年月等）；以及其注册证书复印件、执业资格证书复印件等；

（五）执业经验证明资料：机构完成的代表性征收评估项目、作业时间、项目规模（征收面积、私有房屋户数、单位数）等；或者两名以上在职注册估价师签字出具的征收评估报告及原执业机构的证明材料；

（六）市房地产业协会出具的2024年度信用等级为A级或B级的信用评价报告，以及近三年无行政处罚和无不良信用记录的证明材料;

（七）委托办理的，法定代表人要出具授权委托书。

以上材料除证照资料以外一般需提交原件，证照等无法提交原件的资料，机构要在复印件上盖章确认真实性、并提供原件验核。

三、入库受理与审核程序

（一）发布更新衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库的公告；

（二）申请人在规定的时间内提交申报材料；

（三）对申报材料进行审查；

（四）对初审符合入选备选库的评估机构，进行公示；

（五）对公示期内有异议的评估机构进行复审；

（六）公布备选库的评估机构名单。

四、备选库的动态管理

备选库中的评估机构，若出现执业不规范或出具的评估报告存在较大瑕疵的情况，记入不良信用记录，并暂停征收评估执业一年；情节严重影响征收工作开展的，责令退出备选库；退出备选库的评估机构，自退出之日起三年内不得再次申请进入备选库。协商不成的，从备选库报名机构中公开抽签方式确定。

申请文件的递交

初次受理申请材料递交截止时间：2025年6月30日； 

地点：衡阳市石鼓区船山路28号市住房和城乡建设局七楼708室

联系人及电话：江云强 18974756957 0734-8273421

特此公告。

附件：衡阳市国有土地上房屋征收评估机构备选库入库申请

衡阳市住房和城乡建设局

2025年5月16日

原文地址：https://www.hengyang.gov.cn/zjw/xxgk/gzdt/tzgg/20250616/i3701533.html