贵阳中心：新政红利激活购房需求

今年以来，贵州省贵阳市住房公积金管理中心（以下简称“贵阳中心”）住房公积金新政红利持续释放，受益人群不断扩大。2025年一季度，受理住房公积金贷款金额15.04亿元，同比增长123.63%；发放住房公积金贷款15.18亿元，同比增长51.73%，为2000多户家庭圆了“安居梦”。

“既提又贷”解首付之困

“住房公积金账户里攒了8万元钱，原以为只能用来偿还贷款，没想到能直接提出来支付首付，还不影响贷款！”刚在白云区购入婚房的市民刘女士算了一笔账，通过“既提又贷”政策，她不仅用住房公积金支付了大部分首付，还成功申请60余万元贷款，省去四处借钱的尴尬。

“首付凑不够，买房总卡壳”曾是不少职工的难题。去年，贵阳中心推出“既提又贷”政策，允许职工在提取住房公积金支付首付的同时申请贷款，让凑首付从“拦路虎”变成“垫脚石”。

相关负责人表示，“既提又贷”政策不仅缓解了购房刚需群体的资金压力，更释放了积压的购房需求。一季度，受此政策带动，新建商品住房和二手房住房公积金贷款同比均大幅增长，其中，二手房贷款金额同比增长7.7倍。

激活多类需求

提高贷款额度、开展二手房贷款“带押过户”、取消异地贷款户籍限制……贵阳中心密集出台的政策不仅降低了购房成本，还激发了市民购房需求。

去年，贵阳市取消单双职工家庭贷款差异，并将普通家庭住房公积金贷款额度从80万元提高到100万元。“新政为青年职工提供了极大的帮助。”刚参加工作的田先生第一时间利用新政提高的额度购入房子。

“取消两套房住房公积金贷款时间间隔限制”和“优化住房套数认定标准”则为南明区陈先生一家的改善需求“松了绑”。“家里有了二孩，原先房子面积较小，住不下一家六口，现在二套贷款取消‘间隔期’，我一口气将老房升级为四居室，一步到位！”陈先生满意地说。

“贵阳住房公积金新政‘组合拳’精准锁定不同群体需求，形成‘需求激活—市场回暖—经济拉动’的良性循环。”相关负责人介绍说，今年一季度申请的贷款中，1819人受益于贷款新政，占同期贷款申请总人数的76.56%；户均贷款额提高至63.11万元，同比增长26.88%，对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度大幅提升，“下一步将动态优化政策工具箱，让政策性金融更好地服务市民。”

简化流程优服务

“从提交材料到放款只用了7个工作日，比年前同事买房快了一个月！”刚购入期房的市民王女士对住房公积金的效率连连点赞。

贵阳中心通过“数据跑路”替代“群众跑腿”，线上预审、容缺受理、银政数据直联等创新，让放款“慢流程”变成“快车道”。

贵阳中心还推出“金企合作”政务服务模式，在房产交易大厅设立住房公积金窗口，将住房公积金服务深度嵌入房屋交易与租赁场景。

“缴存人可在这个窗口一站式办理业务，还可享受政策咨询、线上操作指导等服务，贵阳中心还专门开通审批‘绿色通道’，实现提取审批提速，缩短办理周期。”相关负责人说，住房公积金服务从传统政务窗口延伸至市场交易一线，有利于实现政策与需求的精准对接。

未来，贵阳中心还将继续深入推进减证便民，在政策优化和服务提升上不断突破，进一步将政策红利传导至新市民、青年人等群体。

原文地址：http://jsj.lyg.gov.cn/lygszfj/xydt/content/077ca2b1-27a0-4fb7-85d1-503c77da25ba.html