宁德市住建局召开整治住宅工程质量易发问题座谈会

6月4日下午，市住建局党组成员、副局长高申年主持召开整治住宅工程质量易发问题座谈会，进一步推动整治群众身边不正之风和腐败问题专项工作。会议深入分析了住宅工程易发的裂缝、渗漏等质量问题产生的原因，提出具体的整治措施及建议，并就加强住宅工程质量分户验收工作进行部署。蕉城区住建局、东侨开发区建设局分管领导及相关科室负责人，中心城区在建住宅工程建设单位项目负责人参加讨论，并邀请建筑业协会、房地产业协会负责人参会。

会议指出，整治住宅工程质量易发问题是打造“好房子”的重要举措之一，是满足人民群众对高品质住宅期待的重要保障。建设单位作为住宅工程质量的首要责任人，应当担负起解决裂缝和渗漏等质量易发问题的主体责任，从设计、材料、施工、监理等环节进行精准防控。住建部门要抓住整治群众身边不正之风和腐败问题的契机，重点抓好住宅工程建设事前、事中、事后监管工作，严格落实“三化”监管任务，推进精准化防控、差异化监管、智能化提升，推进分户验收政策落实见效。

会议强调，住建部门和各住宅工程建设单位务必要深入贯彻省住建厅和部署，按照“预防为主、防治结合，全方位、全过程覆盖”工作方针，下大力气解决群众急难愁盼问题，全力推进住宅工程裂缝、渗漏等易发问题整治。一是加强在建住宅工程全过程管理。建设单位要树立全生命周期质量意识，完善质量追溯机制，强化设计、施工、监理等参建各方协同作业，从源头上遏制裂缝、渗漏等易发问题发生。二是全面实施分户验收制度。住宅工程竣工验收前，建设单位要严格按照《福建省住宅工程质量分户验收实施细则》逐户逐栋开展住宅户内和相关公共部位检查，主管部门严格做好抽查复核，确保交房无裂缝、无渗漏。三是加强住宅工程交付保修管理。建设单位应按照法律法规相关规定及合同约定认真履行保修义务，明确质量问题投诉流程和处理方式，对业主提出的质量问题应快速响应，及时处理，切实做到简单问题“马上修”、一般问题“限期修”、复杂问题“承诺修”。

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/zwgk/gzdt/202506/t20250606_2042077.htm