【政策直播间】珠海市住建局推出“一消”“二消”合并办理新举措 助力企业跑出消防审验“加速度”

为持续优化营商环境，深化“放管服”改革，2025年5月21日，珠海市住房和城乡建设局建设消防科副科长林立文、二级主任科员宋康做客珠海市2025年涉企政策“政策直播间”，深入解读建设工程消防审验“一消”“二消”合并办理的相关政策。本次“政策直播间”活动采取“政策解读+案例剖析+互动答疑”模式，重点讲解合并办理的适用条件、申报流程及常见问题。直播短短一小时就吸引了2.8万人参与。

政策创新：审验流程做“减法” 服务效能做“加法”

建设工程消防审验“一消”指土建工程（含新建、改造），“二消”指二次装修、装饰工程（含公共区域、具体局部场所）。新政策允许符合条件的项目将两项审验合并办理，实现“一次申报、同步验收”。林立文介绍，政策实施范围已从工业建筑扩展至教育、医疗、商业、办公等多个领域，特别是为芯片制造、新能源、生物医药等战略性新兴产业项目提供了极大便利。该政策自2023年试行以来，已惠及全市100多个重点项目，覆盖面积超900万平方米。

六大条件确保安全底线 专家团队提供精准服务

政策明确合并办理需满足六项核心条件：一是无违法建设，二是土建及装修均通过消防设计审查，三是不改变原消防平面布局，四是隐蔽工程验收合格，五是设计单位完成技术交底，六是施工期间消防安全保障到位。宋康特别强调：“我们通过将防火防烟分区封堵、排烟风道设置等多项隐蔽工程纳入质量监督范围，建立全过程监管机制，在提升效率的同时严守安全底线。”

数字赋能：全流程网办提质效

珠海市自2021年起推行消防审验市区分工机制，大型项目市级办理，普通项目区级办理，并通过广东政务服务网实现全流程电子化办理。目前消防设计审查和验收（备案）时限已从法定的15个工作日压缩至2个工作日。办理相关业务可登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn）查询具体办事指南。窗口咨询电话：0756-2538509。