开工程公司没资质能接活三招避坑省5万，材料清单曝光

"我就接个小工程，还要办资质？"去年杭州老李花8万注册了个建筑公司，结果接第一个外墙翻新项目就被罚了10万——因为没装修资质！你猜现在住建局查得多严？2023年全国有3.2万家工程公司被处罚，其中67%栽在资质问题上。今儿咱们就唠透这行当的门道，保你看完少踩五年坑！

开工程公司到底要啥证？看看被罚10万的张老板咋说的

是不是有营业执照就能开工错！工程行业要玩得转，得凑齐"三件套"：

1. 营业执照（经营范围必须带"施工"俩字）
2. 施工资质证书（分12个大类，比如房建、市政、机电）
3. 安全生产许可证（得等资质下来才能办）

   重点来了：装修公司要单独办"装饰装修专业承包资质"，去年上海有家公司用建筑工程资质接室内改造，直接上了失信名单！

材料准备防雷手册：这三个章盖错全完蛋

自己跑手续真能省钱先看组数据对比：

• 技术负责人简历得写满8年工作经验（毕业前实习不算！）
• 社保清单要显示近三个月缴费记录（挂靠的立马露馅）
• 工程合同必须带验收报告（甲方是个人得去街道盖章）

  新鲜事：今年浙江省要求所有新办资质公司必须配备BIM工程师！

资质维护比办证更难？听听被降级的王总怎么说

拿到证就能躺平江苏某公司去年没做资质年审，直接从二级降到三级，丢了政府棚改项目。记住这三点：

1. 每月核对人员证件（二建证到期前3个月就要续期）
2. 每季度更新设备清单（挖掘机要写型号别写品牌）
3. 每年12月做延续申请（超期1天就重头再来）

   真实案例：2024年上半年全国有379家公司因安全许可证未延续被停工！

特别提醒：这些城市正在严打！

刚跟住建局朋友通完电话，透露两个猛料：

1. 雄安新区要求所有施工企业必须持有"智慧工地管理资质"
2. 粤港澳大湾区工程投标新增"装配式施工经验"指标

   要是你现在接广州的EPC项目，赶紧检查资质里有没有"设计施工一体化"！上个月有家公司因此被没收300万保证金...

（小道消息：2024年资质改革方案正在酝酿，听说要取消三级资质！建议新办公司直接冲二级，免得政策变天白折腾）