跨越时空的“对账” | 城建档案遇上税务土地增值税清算审核

当您站在某一栋建筑面前时，您是否想过，它的“生命”中除了眼前的砖瓦水泥，还掩藏着许多看不见的“账本”？当我们需要回溯这些隐藏的数字时，谁能为它提供佐证？答案是城建档案。

每一栋城市建筑都记着两本账：一本躲在会计表格里，一本藏在档案资料中。

近日，市城建档案馆助力税务部门，为企业税务土地增值税清算审核工作提供多个房建工程的档案查档利用服务。

城建档案遇上税务土地增值税清算审核

税务土地增值税清算审核的核心是“精准计量”。当我们需要对建筑工程进行税务土地增值税清算审核的时候，工程档案就是企业资产价值的“原始凭证”，那一份份工程图纸、一页页验收文件，不仅是城市发展的“日记”，更是关键时刻的“法律凭证”。企业如果在税务土地增值税清算审核过程中无法提供相应佐证，就可能面临计税偏差、法律风险，甚至可能影响数千万资产定价。

涉及税务土地增值税清算审核的档案主要包括：

工程决算书：核定建筑成本的核心依据；

设计变更单：设计变更单记录调整、明确权责、控制成本质量，确保设计变更合规可追溯；

隐蔽工程记录：验证施工真实性的“时光胶囊”；

规划许可证：验证建筑合法性的“法律身份证”。

…………

设想一下，假如某企业因股权转让需清算建筑资产价值，但企业内部保管的施工管理文件、竣工结算资料等关键佐证，因保管不善无法尽数提供，阻碍了转让工作进度。这时，企业向城建档案管理机构申请查档利用服务，按需调取了完整档案资料，便可顺利推进转让工作，挽回难以估量的经济损失。

查档利用

成果领取

档案无声 服务留痕

一场跨越时空的“对账”，让档案资料成了可追溯、可验证的“沉默证人”，为税务土地增值税清算审核提供了有力佐证。市城建档案馆先后提供了涉及乔安新苑、鑫荣小区、惠民花园等多个房建工程的档案查档利用服务，让历史的笔迹佐证今日的“对账”。据统计，此次共查档12个项目、201个工程、3032卷、电子光盘80盘。

税务局查档清单

查档登记表

一页页城建档案

不仅留藏了城市发展的足迹

也将服务于城市管理的需要

下一步，市城建档案馆将不断提高城建档案协同查档的服务水平，推动城建档案管理在服务城建、服务民生、优化营商环境等方面发挥更大效用。

文稿来源：市城建档案馆

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-05-23/1868584122.html