海口市住建局关于公开征询《2025年海口市城市体检工作》项目费用的公告

建管家建工头条 2025-05-23 11:27:58

为深入贯彻落实习近平总书记关于城市体检工作的重要指示批示精神，按照党中央、国务院关于建立城市体检评估制度的部署要求，一体化推进城市体检与城市更新工作，加快海口自由贸易港核心区建设，根据《住房城乡建设部关于深入开展2025年城市体检工作的通知》（建办科〔2025〕13号）相关要求，我局拟开展2025年海口市城市体检工作，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

2025年海口市城市体检工作。

二、工作目标

深入落实城市体检工作要求，贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，坚持先体检后更新、无体检不更新，坚持问题导向和目标导向相结合，深入查找群众急难愁盼和影响城市竞争力、承载力、可持续发展的短板弱项。强化城市体检结果运用，统筹建立城市体检与城市更新统一部署协调机制，把城市体检发现的问题作为城市更新的重点，将城市体检作为统筹城市规划建设管理、实施城市更新行动、促进城市建设发展转型的重要举措，为加快推进海南自由贸易港核心引领区建设、全面推动海口城市高质量发展提供支撑。

三、体检范围

体检范围为海口市主城区建成区。

四、体检内容

城市体检工作将在城区整体层面的基础上，划细城市体检单元，开展城市体检。一是以城市建成区为核心，展开城区（城市）维度体检。二是选取主城区范围内的秀英区（海秀街道、秀英街道、海秀镇、西秀镇、长流镇）及2025年城市更新项目作为“住房-小区（社区）-街区”城市体检范围。三是以绕城高速以北的城市建成区为主，统筹考虑省级产业园区范围，整体开展《2025年海口城市基础设施生命线安全工程专项体检工作》。主要开展以下工作：

（一）对2024年体检开展回头看

结合住建部下发的《海口市2024年城市人居环境建设发展质量评价结果》，对部委提出的海口市面临的主要问题以及2024年海口市城市体检提出的问题清单和整治清单进行督导，审视体检提出的问题是否整治到位，将未整治到位的继续纳入2025年整治计划，明确责任主体并开展全过程跟踪。

（二）构建海口特色城市体检指标体系

一是统筹考虑国家部委发布的基础指标和省市两级特色指标，总体延续2024年城市体检构建的85项指标体系，从城区、街区、小区和住房四个层级，形成反映城市竞争力、承载力、可持续发展且能有效指引海口城市更新工作方向的城市体检指标体系。细化明确每项指标的体检内容、数据来源及分工、评价标准等，做到可量化、可感知、可评价。

二是系统开展部门走访调研，深度收集燃气、桥梁、隧道、供水、排水、综合管廊等城市生命线设施相关部门的前期设施普查及摸排资料，以及2024年超强台风摩羯灾后复盘情况等各项相关资料，研究制定海口城市基础设施生命线专项体检指标体系，并细化明确每项指标的体检内容、数据来源及分工、评价标准等，做到可量化、可感知、可评价。

（三）开展城区（城市）维度城市体检

城区（城市）维度体检以近年来城市体检工作实践为基础，以城市建成区为对象开展体检。围绕市委市政府工作部署，结合同类型城市对比，以生态宜居、历史文化保护利用、产城融合（职住平衡）、安全韧性和智慧高效为关键方面，总结城市发展优势，识别发展短板，并综合评价城市人居环境品质和建设发展质量。

（四）推进住房、小区（社区）、街区维度体检工作

在秀英区（主城区部分）以及海口市已确定的2025年城市更新项目范围内，开展住房-小区（社区）-街区3个维度、9个方面的城市体检工作。

（五）开展社会满意度调查

在城区范围内开展社会满意度居民抽样调查与实地踏勘。通过现场数据采集、踏勘、访谈等方式，收集能反映房屋和设施现状和问题的数据、图片、视频等相关资料，通过自主研发满意度调查小程序对相关街道和社区工作人员进行问卷调查培训，结合12345便民服务热线等其他民意信息，分析居民反映的城市问题、难点、痛点，查找城市建设和发展中的短板与不足。

（六）综合多层级多维度分析，形成城市体检成果

一是综合住房、小区（社区）、街区、城区（城市）等不同层级、多维度的城市体检分析结论，编制“一单一库一报告”的城市体检成果体系，包括城市问题清单、城市品质提升项目库、城市体检报告。二是将识别问题、风险清单、重点监测区域及监测内容、整治订单等整理汇总形成体检报告，为后续开展专项领域综合治理提供依据。将风险问题转化为生命线专项整治工作项目库，明确项目责任单位，并落实到相关专项规划和年度工作计划中。

（七）城市体检信息平台升级与数据更新维护

根据2025年度城市体检数据更新情况，对海口市城市体检信息系统进行数据更新维护，汇聚城市体检评估相关数据资源，构建长效工作机制，既服务于城市人民政府及相关部门，同时也让百姓参与城市发展共治，提高公众价值共识。

（八）推动体检成果的后续应用

搭建“问题清单—品质提升项目库—跟踪实施”城市体检成果运用治理框架，将“一单一库一报告”城市体检成果体系运用于海口市城市更新工作，为制定和实施城市更新规划提供支撑，汇总形成海口市2025年城市品质提升项目库,通过片区策划统筹实施主体、科学谋划项目、合理安排建设时序，打通城市体检—城市更新工作路径。

五、报价材料要求

（一）公司（单位）“三合一证”营业执照复印件（加盖公章）；

（二）公司（单位）近三年内经营活动无重大违法记录声明函（或承诺书）（加盖公章）；

（三）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的信用承诺函（加盖公章）；

（四）城市体检工作费用（含计算过程）。

六、报价时间及报价材料提交

（一）报价时间：2025年5月23日至5月29日（5个工作日），08:30-12:00，14:00-17:30。

（二）报价材料提交地址：海口市秀英区长滨路市政府第二办公区15号南楼4054B办公室；