烟台住建局关于征地社会稳定风险评估公众参与信息公示

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》等法律法规和政策规定，市（县）政府在组织征收土地现状调查的同时，应组织开展社会稳定风险评估。按照公开透明的原则，现将烟台市芝罘区人民政府（烟芝征预公告〔2025〕1006号）、烟台市莱山区人民政府（烟莱征预公告〔2025〕6号）土地征收社会稳定风险评估公众参与信息进行网上公示，征求公众对本次征地事项在社会稳定风险评估方面的意见和建议。

一、项目概况

为保障公共利益用地需要,根据相关法律法规和政策规定, 烟台市芝罘区人民政府、烟台市莱山区人民政府拟征收如下土地：

（一）烟芝征预公告〔2025〕1006号

地块一四至范围：港城西大街以南、黄务居土地以西、黄务居土地以东、恒丰银行股份有限公司以北，涉及的农村集体经济组织：黄务街道黄务居委会（烟台黄务实业有限公司）。

地块二四至范围：恒丰银行股份有限公司以南、黄务居土地以西、黄务居土地以东、莱山区以北，涉及的农村集体经济组织：黄务街道黄务居委会（烟台黄务实业有限公司）。

地块三四至范围：莱山区以南、上车门居土地以西、上车门居土地以东、荣乌高速以北，涉及涉及的农村集体经济组织：黄务街道上车门居委会（烟台上车门实业有限公司）。

地块四四至范围：铁路以南、南车门居土地以西、铁路以东、南车门居土地以北，涉及的农村集体经济组织：黄务街道南车门居委会（烟台市芝罘区黄务街道南车门股份经济合作社）。

地块五四至范围：铁路以南、南车门居土地以西、南车门居土地以东、南站南路以北，涉及的农村集体经济组织：黄务街道南车门居委会（烟台市芝罘区黄务街道南车门股份经济合作社）。

地块六四至范围：南站南路以南、南车门居土地以西、南车门居土地以东、南车门居土地以北，涉及的农村集体经济组织：黄务街道南车门居委会（烟台市芝罘区黄务街道南车门股份经济合作社）。

拟用于胜利南路南延工程（一期）项目建设，用途为城镇村道路用地。

（二）烟莱征预公告〔2025〕6号

地块四至范围:五卒山隧道以北，港城东大街以南，通世南路以东，五卒山东路以西，涉及的农村集体经济组织:初家街道解家村。

拟用于胜利南路南延工程（一期）项目建设，用途为城镇村道路用地。

二、拟征收土地补偿标准

（一）土地征收补偿安置费标准。土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字(2023) 144号)公布的烟台市芝罘区、莱山区征地区片综合地价标准执行。

（二）地上附着物和青苗补偿费标准。按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2025〕2号）的规定执行。

三、主管单位名称和联系方式

（一）烟芝征预公告〔2025〕1006号

单位名称：烟台市芝罘区自然资源局

通讯地址：烟台市芝罘区通世路77号

邮政编码：264000 联系电话：0535-6293303

（二）烟莱征预公告〔2025〕6号

单位名称：烟台市莱山区自然资源局

通讯地址：烟台市莱山区海棠路101号政务服务中心三至五楼

邮政编码：264000 联系电话：0535-6890536

四、社会稳定风险评估单位联系方式

单位名称：烟台光大土地房地产资产评估测绘有限公司

通讯地址：烟台市芝罘区海港路32号富凯商厦710室

邮政编码：264000 联系电话：0535-6661996邮箱：guangda1836@163.com

五、社会稳定风险评估的内容

（一）结合国家法律、法规及相关规划等，对拟征收土地的合法性、合理性、可行性和可控性进行评估；

（二）研究相关资料，进行地块现场勘查，实地问卷调查，识别土地征收过程中可能存在的社会稳定风险因素；

（三）对可能导致社会稳定风险的因素进行评估，判定风险程度、风险概率；

（四）提出相应的风险防范化解措施和建议，并评估采取防范措施后的风险等级。

六、征求公众意见的范围、主要事项、方式和截止日期

（一）范围

拟征收土地涉及利益相关的黄务街道黄务居委会、上车门居委会、南车门居委会，初家街道解家村及所在地的基层政府和基层组织、社会团体。

（二）主要事项

1.拟征收土地利益相关者了解征地的消息来源；

2.拟征收土地利益相关者最关心的问题；

3.拟征收土地对利益相关者今后的工作和生活造成哪些影响；

4.按照公布的土地征收补偿标准进行土地征收补偿，利益相关者态度；

5.拟征收土地利益相关者家庭情况及收入来源；

6.土地征收完成后，拟征收土地利益相关者对下一阶段因项目建设及运营带来的潜在环保问题的态度；

7.如果在本次土地征收过程中发生社会稳定事件，拟征收土地利益相关者的解决方式；

8.本次拟征收土地利益相关者是否支持土地征收，如不支持请说明理由；

9.其他方面的意见和诉求。

（三）公众参与的主要方式

公众可通过信函、电话、电子邮件等方式于公示期间内向社会稳定风险评估报告编制单位提出自己的意见。

（四）截止日期

公示有效期自公告之日起七日内。

烟台光大土地房地产资产评估测绘有限公司

2025年4月21日

原文地址：https://zjj.yantai.gov.cn/art/2025/4/21/art_22904_2903441.html