崇左市楼市政策显效

本报崇左讯（记者 罗承品 通讯员 钟卓言 潘雪萍）今年以来，我市房地产市场形势明显好转，各楼盘看房量、到访量大幅上升，促进房地产市场止跌回稳的政策效应持续显现。据自治区统计局发布数据显示，2025年1—3月，我市商品房销售面积20.3万平方米，同比增长14.5%，其中，商品房住宅销售面积19.1万平方米，同比增长17.5%，增速排名全区第二，商品房销售面积实现一季度“开门红”。

“今年1月以来，恰逢元旦、春节、广西三月三等节假日，加上自治区开展购房补贴活动、家装补贴活动以及‘好房子·悦生活’系列活动，我们楼盘看房买房的人明显增多，平均每天接待5—6组客户。”广西崇左天健投资有限公司销售经理苏杰政表示，其楼盘一季度销售1.83万平方米，面积与销售额分别增长21%和24%，位全市前列。

“持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，更大力度促进楼市股市健康发展”“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”……今年两会的政府工作报告，释放强烈稳住楼市的政策信号。我市坚决用好城市调控自主权，因城施策，从需求侧的降低购房者置业门槛、降低住房消费成本、加大购房补贴力度，到供给侧的优化供地、盘活存量等，持续推动房地产市场信心恢复。在“真金白银”的购房补贴方面，用足用活广西新建商品住宅购房补贴、家装补贴等利好政策，按照“即申即审”原则，全市累计发放购房补贴697万元、家装补贴1620万元。多措并举促销售，积极开展2025年房展会、蔗农丰收节等“好房子·悦生活”促销售活动4场次，一季度全市商品房网签销售22.52万平方米，同比增长14.43%。

随着住房认贷政策的调整，异地置业不再影响所在城市的首套房和二套房认定，也为许多久未归家的游子提供了回家置业的机会。在南宁工作的崇左人刘先生抓住利率低位机遇，通过1万元购房补贴在崇左置业。“此前因政策限制不敢出手，现在多重利好叠加，终于圆了家乡购房梦。”

供给侧结构性改革同步推进，我市优化供地、盘活存量、简化审批等，一季度全市土地出让面积约9.19亩，同比增长100%，新开工面积10.16万平方米，同比增长68.1%。扶绥县试点收购存量房用作保障性住房442套，收购面积5.29万平方米，为推动构建房地产市场发展新模式，完善“市场+保障”供应体系打下良好基础。持续推进“白名单”项目扩围增效，截至3月底，全市经银行确认纳入“白名单”三张清单项目26个，已签订合同金额7.81亿元，较年初增加0.83亿元，累计放款6.94亿元。

市住房和城乡建设局副局长赵日光表示：“下阶段我市将持续巩固房地产政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加力实施城市危旧房改造、推进收购存量商品房，加快构建房地产发展新模式。同时，适应房地产市场供求关系变化，顺应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。”

原文地址：http://zjj.chongzuo.gov.cn/zwgk/zdgk/gzdt/t19954138.shtml