珠海市商品住房销售价格备案公示表（未来都市花园1、5、7、11-14栋77套）

建管家建工头条 2025-04-18 15:31:32

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			中铁建投未来城（珠海）置业有限公司				项目名称：		未来都市花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市斗门区秀湖路832号				最后更新日期：		2025-04-08
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	11栋	204房	99.45	11174.13	19.09	80.36	13828.61	1111267.00
2	11栋	1504房	99.45	12594.06	19.09	80.36	15585.85	1252479.00
3	11栋	1701房	99.39	11277.65	19.08	80.31	13956.99	1120886.00
4	12栋	203房	95.37	11045.88	18.48	76.89	13700.69	1053446.00
5	12栋	1004房	99.67	12352.91	19.31	80.36	15321.24	1231215.00
6	13栋	201房	100.79	11012.94	20.53	80.26	13829.98	1109994.00
7	13栋	204房	100.79	11009.42	20.53	80.26	13825.55	1109639.00
8	14栋	204房	78.41	10979.65	16.43	61.98	13890.19	860914.00
9	14栋	205房	78.40	10960.40	16.43	61.97	13866.31	859295.00
10	14栋	1604房	78.41	11253.32	16.43	61.98	14236.41	882373.00
11	14栋	1605房	78.40	11235.06	16.43	61.97	14213.80	880829.00
12	1栋	202房	77.30	10947.01	15.24	62.06	13635.26	846204.00
13	1栋	203房	77.30	10947.02	15.24	62.06	13635.27	846205.00
14	5栋	202房	95.22	10833.66	18.33	76.89	13416.32	1031581.00
15	5栋	203房	95.22	10833.66	18.33	76.89	13416.32	1031581.00
16	5栋	302房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
17	5栋	303房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
18	5栋	402房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
19	5栋	403房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
20	5栋	502房	95.22	10975.82	18.33	76.89	13592.38	1045118.00
21	5栋	503房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
22	5栋	602房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
23	5栋	603房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
24	5栋	702房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
25	5栋	703房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
26	5栋	802房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
27	5栋	803房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
28	5栋	902房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
29	5栋	903房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
30	5栋	1002房	95.22	11038.20	18.33	76.89	13669.62	1051057.00
31	5栋	1003房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
32	5栋	1102房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
33	5栋	1103房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
34	5栋	1202房	95.22	11688.31	18.33	76.89	14474.72	1112961.00
35	5栋	1203房	95.22	11688.31	18.33	76.89	14474.72	1112961.00
36	5栋	1302房	95.22	11749.82	18.33	76.89	14550.89	1118818.00
37	5栋	1303房	95.22	11749.82	18.33	76.89	14550.89	1118818.00
38	5栋	1402房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
39	5栋	1403房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
40	5栋	1502房	95.22	11812.18	18.33	76.89	14628.12	1124756.00
41	5栋	1503房	95.22	11812.18	18.33	76.89	14628.12	1124756.00
42	5栋	1602房	95.22	11873.69	18.33	76.89	14704.29	1130613.00
43	5栋	1603房	95.22	11873.69	18.33	76.89	14704.29	1130613.00
44	5栋	1702房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
45	5栋	1703房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
46	7栋	201房	128.50	15938.22	31.01	97.49	21007.91	2048061.26
47	7栋	202房	128.50	15938.22	31.01	97.49	21007.91	2048061.26
48	7栋	301房	128.50	15976.87	31.01	97.49	21058.85	2053027.29
49	7栋	302房	128.50	15976.87	31.01	97.49	21058.85	2053027.29
50	7栋	401房	128.50	16015.52	31.01	97.49	21109.80	2057994.69
51	7栋	402房	128.50	16015.52	31.01	97.49	21109.80	2057994.69
52	7栋	501房	128.50	16170.14	31.01	97.49	21313.60	2077862.92
53	7栋	502房	128.50	16170.14	31.01	97.49	21313.60	2077862.92
54	7栋	601房	128.50	16248.46	31.01	97.49	21416.84	2087927.36
55	7栋	602房	128.50	16248.46	31.01	97.49	21416.84	2087927.36
56	7栋	701房	128.50	16325.75	31.01	97.49	21518.71	2097859.43
57	7栋	702房	128.50	16325.75	31.01	97.49	21518.71	2097859.43
58	7栋	801房	128.50	16403.08	31.01	97.49	21620.63	2107795.59
59	7栋	802房	128.50	16403.08	31.01	97.49	21620.63	2107795.59
60	7栋	901房	128.50	16480.38	31.01	97.49	21722.53	2117729.02
61	7栋	902房	128.50	16480.38	31.01	97.49	21722.53	2117729.02
62	7栋	1001房	128.50	16557.68	31.01	97.49	21824.42	2127662.46
63	7栋	1002房	128.50	16557.68	31.01	97.49	21824.42	2127662.46
64	7栋	1101房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
65	7栋	1102房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
66	7栋	1201房	128.50	16712.29	31.01	97.49	22028.20	2147529.32
67	7栋	1202房	128.50	16712.29	31.01	97.49	22028.20	2147529.32
68	7栋	1301房	128.50	16790.61	31.01	97.49	22131.44	2157593.76
69	7栋	1302房	128.50	16790.61	31.01	97.49	22131.44	2157593.76
70	7栋	1401房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
71	7栋	1402房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
72	7栋	1501房	128.50	16867.94	31.01	97.49	22233.36	2167529.93
73	7栋	1502房	128.50	16867.94	31.01	97.49	22233.36	2167529.93
74	7栋	1601房	128.50	17023.05	31.01	97.49	22437.81	2187461.99
75	7栋	1602房	128.50	17023.05	31.01	97.49	22437.81	2187461.99
76	7栋	1701房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
77	7栋	1702房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
本楼栋总面积/均价			8322.17	13853.12	1811.19	6510.98	17706.70	115287990.54
本栋销售住宅共77套,销售住宅总建筑面积：8322.17㎡，套内面积：6510.98㎡，分摊面积：1811.19㎡，销售均价：13853.12元/㎡（建筑面积）、 17706.7元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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