闵行最大旧改小区启动第三批交房

老旧小区实现“逆生长”，居民幸福感“原地升级”。这几天，闵行区吴泾镇吴泾小区旧改项目第三批交房正在进行中。自4月5日起，448户居民将陆续拿到新居钥匙，预计4月中旬完成全部交付。

这也是自2023年6月份首批交房以来，户数最多、规模最大的一次交房，400多户居民将实现厨卫独立、房屋面积增加，这座有着60多年历史的工人新村，正以宜居社区的崭新面貌，续写居民“安居梦”新篇。‌

吴泾小区是闵行区最大旧改项目，改造以“一户一方案”精准施策。本次交付的20个楼栋延续前期设计亮点，通过外扩墙体、优化布局，实现‌空间扩容、厨卫分离、独门独户，彻底解决老房逼仄问题，在保留老建筑历史风貌的同时植入现代功能。

94号301室，刚拿到钥匙的赵阿姨和陆伯伯正忙着收拾房间，客厅里床单罩着的沙发等家具因施工整体打包，现在正等待打开。“这里还有个卫生间，这里做储藏室，这里多了好几个开关，”赵阿姨说新家变化不小，由于北侧加扩，客厅面积增大，对采光略有影响，施工方在客厅和北房间的墙上开了扇大窗子，“到时磨砂玻璃一装，既能采光，又保证私密”；“空调出水管也移到了外面，室内好看多了……”

陆伯伯家本身是成套的，改造后多出了20多平方米，厨房、卫生间、北房间都大了不少。他们准备下个月就搬回来，“在外租借一年多，还是自己家舒服，三房两厅两卫，二人足够了，女儿带孩子回来也绰绰有余。”

对同楼层306室的吴师傅来说，旧改让他家拥有了独立的卫生间和厨房，还新增了独立餐厅。“原来卫生间要合用，现在独门独户，宽敞明亮，非成套的不能办产证，厨卫独立后就可以办产证了，现在起码有70平方米，我马上就去拿钥匙了！”他对新房子充满了期待。

吴泾小区共有56幢房屋，最大的问题是户型多样且厨卫合用，成套化改造涉及46幢房屋，建筑面积9.2万平方米，涉及居民2115户。2023年首批楼栋（95-97号）完成结构封顶及电梯施工，为后续交付奠定基础‌。2023年6月，首批46户居民完成回搬，新居实现独门独户设计，结束了60多年厨卫合用的历史，功能布局包含独立厨房、卫生间等。2024年6月‌第二批次居民回搬，同步推进楼内及公共设施改造‌。根据计划，剩余居民楼也将按计划分批次陆续交付。未来，原公共浴室还将被改建为社区食堂，废弃锅炉房将变身综合为老服务中心。

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