住建部部长倪虹：建设“好房子”是房地产企业和建筑企业转型发展的新赛道

3月9日下午3时，十四届全国人大三次会议在梅地亚中心举行民生主题记者会，住房城乡建设部部长倪虹在回答记者提问时表示，当前，房地产市场供求关系已经发生了变化，人民群众的住房需求已经从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展的目的，归根到底，就是顺应人民群众对高品质住房的需要，来加快建设“好房子”。

倪虹表示，《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实：

第一，立标准。标准水平决定房屋品质。住房城乡建设部在调研时了解到，大家对“好房子”有几个“度”特别关注，高度、温度、湿度、净度、亮度还有采光度等，希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内空气能够洁净、温度适宜，既不干燥、也不湿冷。

近期，住房城乡建设部在组织编制《好房子建设指南》、修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是要把住宅的层高提高到不低于3米。

第二，强科技。“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，要大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家最关心的问题。另一方面，要积极推动全屋智能。住在那样的“好房子”里，灯光可以自动感应，窗帘可以语音控制，温度湿度可以智能调节，人的健康可以实时监测，甚至冰箱里肉蛋奶少了还能够温馨提示，就像有了一个贴心的“管家”。

第三，抓项目。不同面积、不同价位都有不同的好房子。住房城乡建设部将举办全国好房子设计大赛，引导设计师针对多样的居住需求，精心地、有创意地设计出不同户型、不同面积的“好房子”，让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。住房城乡建设部将推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。当然，“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。

答记者问时，倪虹强调两点。第一点，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要先带头。第二点，不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。

倪虹表示，建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔的应用空间，还能释放出扩内需、促消费巨大的潜能，希望社会各方面都来支持“好房子”建设、参与“好房子”建设。特别是房地产企业和建筑企业应当看到，建设“好房子”是产业转型发展的新赛道，今后企业竞争，拼的是新科技、高质量、好服务，谁能抓住这次转型的好机会，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就会有市场、有发展、有更好的未来。

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