珠海市商品住房销售价格备案公示表（家人乐府2栋34套）

建管家建工头条 2025-03-08 11:57:14

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			鲁康(珠海)置业有限公司				项目名称：		家人乐府-2栋
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：香洲区人民西路南侧、明珠路东侧1#地块				最后更新日期：		2025/2/26
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	2栋	1105房	88.54	31717.10	19.95	68.59	40942.29	2808232.00
2	2栋	1506房	123.15	35143.30	27.74	95.41	45361.05	4327898.00
3	2栋	1906房	123.52	32044.83	27.82	95.70	41360.27	3958178.00
4	2栋	2604房	88.72	28987.42	19.99	68.73	37418.36	2571764.00
5	2栋	2605房	88.73	30305.84	19.99	68.74	39118.96	2689037.00
6	2栋	2606房	123.52	35484.08	27.82	95.70	45799.30	4382993.00
7	2栋	2804房	88.72	31261.18	19.99	68.73	40353.44	2773492.00
8	2栋	2904房	88.72	31296.45	19.99	68.73	40398.97	2776621.00
9	2栋	2905房	88.73	33408.90	19.99	68.74	43124.41	2964372.00
10	2栋	3004房	88.72	31331.73	19.99	68.73	40444.51	2779751.00
11	2栋	3005房	88.73	33444.17	19.99	68.74	43169.93	2967501.00
12	2栋	3103房	77.74	32697.45	17.52	60.22	42210.23	2541900.00
13	2栋	3203房	77.74	32462.22	17.52	60.22	41906.56	2523613.00
14	2栋	3204房	88.72	30861.45	19.99	68.73	39837.45	2738028.00
15	2栋	3205房	88.73	32973.95	19.99	68.74	42562.98	2925779.00
16	2栋	3301房	103.34	30897.15	23.28	80.06	39881.48	3192911.00
17	2栋	3303房	77.74	32226.99	17.52	60.22	41602.89	2505326.00
18	2栋	3304房	88.72	30626.31	19.99	68.73	39533.92	2717166.00
19	2栋	3305房	88.73	32738.85	19.99	68.74	42259.50	2904918.00
20	2栋	3502房	88.73	30456.31	19.99	68.74	39313.18	2702388.00
21	2栋	3705房	88.73	30270.20	19.99	68.74	39072.96	2685875.00
22	2栋	3801房	103.34	32247.24	23.28	80.06	41624.16	3332430.00
23	2栋	3802房	88.73	29682.44	19.99	68.74	38314.27	2633723.00
24	2栋	3902房	88.73	29447.32	19.99	68.74	38010.78	2612861.00
25	2栋	3905房	88.73	29799.99	19.99	68.74	38466.00	2644153.00
26	2栋	4002房	88.73	29212.22	19.99	68.74	37707.30	2592000.00
27	2栋	4003房	77.74	29051.34	17.52	60.22	37503.34	2258451.00
28	2栋	4101房	103.34	29127.08	23.28	80.06	37596.70	3009992.00
29	2栋	4104房	88.72	27334.43	19.99	68.73	35284.61	2425111.00
30	2栋	4105房	88.73	29447.31	19.99	68.74	38010.77	2612860.00
31	2栋	4301房	103.34	29371.91	23.28	80.06	37912.73	3035293.00
32	2栋	4402房	88.73	26783.16	19.99	68.74	34571.86	2376470.00
33	2栋	4502房	88.73	26735.23	19.99	68.74	34509.99	2372217.00
34	2栋	4903房	77.74	27153.00	17.52	60.22	35052.71	2110874.00
本楼栋总面积/均价			3124.05	30874.72	703.84	2420.21	39853.64	96454178.00
本栋销售住宅共34套,销售住宅总建筑面积：3124.05㎡，套内面积：2420.21㎡，分摊面积：703.84㎡，销售均价：30874.72元/㎡（建筑面积）、 39853.64元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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