建筑部99年版施工合同(建筑合同签订流程及注意事项)

建筑工程是一个复杂的过程，涉及到多方面的利益关系。在进行建筑施工前，双方需要签订施工合同，以明确双方的权利和义务。本文将为大家介绍建筑合同签订的流程及注意事项。

一、建筑合同签订流程

1. 合同拟定

在签订建筑合同前，双方需要商议合同的具体内容。涉及到项目的规模、工期、工程质量、付款方式、违约责任等方面，双方应当认真协商、明确约定。同时，建议雇佣律师或合同专家参与策划，确保合同内容的合法性和完整性。

2. 合同审查

合同签订前，需要由双方当事人及相关专业人员对合同内容进行细致的审查。审查范围包括但不限于文本的法律性、合同费用及术语的含义等方面，确保各方的权益得到完善保障。

3.合同签订

在合同内容得到充分确认后，双方当事人可进行正式的建筑合同签订。签订时应注意签字日期及签字人姓名等详细信息，以避免后期产生的争议。

二、注意事项

1. 合同文本的明确性

建筑合同是双方共同制定的契约，文本中每一个术语、条文的含义都至关重要。在合同签订前，双方需要对所有细节进行深入讨论，确保文本的明确性。在签订过程中，应对每一个重要术语、条文予以重点解释，避免后期出现争端。

2. 防范风险意识

建筑工程施工过程中，涉及到多项风险，如工程质量、安全防范、违约责任等。合同签订后，各方应当遵守合同约定，尽可能地防范风险。

3. 主动履行合同义务

在建筑工程施工过程中，双方应当积极主动、诚信地履行相应的合同义务，确保工程的顺利进行。另外，在合同履行期间，双方应当建立起良好的合作关系，不断增进互信和合作。

三、借鉴费用

建筑合同的费用因工程项目不同而有所不同。一般来说，建筑工程的造价大致在5000元/平方米左右。

建筑合同是双方进行工程项目合作的重要契约，需要双方充分认可并遵守合同内容。在签订合同时，双方应当根据实际情况进行比对、确认，确保建筑工程按照约定完成，并在此基础上进一步推进行业的发展。