宜春市城市建设档案查阅须知

根据《中华人民共和国档案法》《城市建设档案管理规定》《江西省城市建设档案管理办法》《宜春市城市建设档案管理办法》等有关规定，特作如下查阅须知：

一、查阅、利用所需证件

（一）建筑物所有权单位（开发商、建设单位、物业公司、业主委员会）查阅建筑物档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件（如物业管理合同原件等）。

（二）律师事务所受单位或当事人委托因诉讼查阅档案需出具：单位介绍信；有效律师证原件；委托单位或当事人委托书及立案证明的有效原件；法院调查令（注：查阅利用法院调查令中指定的档案内容）

（三）科研专题研究机构查阅利用档案需出具：上级批准的研究计划书；批复文件；单位介绍信；个人有效身份证原件。

（四）公、检、法、纪检监察部门查阅档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件。

（五）施工、监理、勘察、设计单位查阅参与本单位工程形成的档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。

（六）建筑物所有权人查阅建筑物档案需出具：建筑物权属证明原件（不动产证或购房、买卖、抵押、贷款合同，能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件）；查阅人有效身份证明原件；代理人出具代理证明（委托书原件）和本人有效身份证明原件。

（七）建筑物权利的继承人、受赠人查阅建筑物档案需出具：发生继承、赠与关系的证明原件；继承人、受赠人的有效身份证明原件；代理人出具代理证明（委托书原件）和本人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。

二、下列城建档案不向社会开放，实行控制查阅、利用

（一）城市建设管理过程中（含内部、审批）、活动中（含内部、审批）形成的业务管理和业务技术档案。

（二）依法批准的城建规划中涉及国家秘密的内容。

（三）涉及国家秘密的电力、燃气、热力、通信、给排水、污水处理、防洪、人防等城市管线档案。

（四）党政机关及所属系统、公检法机关办公场所和公共建（构）筑物工程档案。

（五）机场、码头、车站、桥梁隧道、重要道路等基础设施工程档案。

（六）保密工程以及其他涉及国家秘密尚未解密的城建档案。

（七）与城建档案形成单位或个人另有约定的档案。

（八）其他不宜向社会开放的档案。

三、查阅、利用人必须遵守以下规定

（一）严禁擅自进入档案库区；在指定地点查阅、利用城建档案；不得将档案带出指定的查阅、利用场所。

（二）严禁吸烟；保持肃静；不得私自拍照（摄像）、扫描、复制、拷贝档案等违法行为;城建档案需要复制、拍照时，必须经工作人员准许后方可进行;为保证系统数据安全，拷贝与利用档案原件相符的电子文件需提供未经拆封的全新U盘进行拷贝。

（三）不得损坏（毁）丢弃档案；不得涂改伪造档案；不得擅自拆卷、抽页、剪裁、勾划、折叠、污染档案；禁止蘸水翻阅档案。

四、查阅、利用不受理情形

（一）档案查阅、利用人未能出具有效的产权证明原件及有效的合法身份证明原件；

（二）超出档案查阅、利用权限范围的；

（三）其他依法不予受理的情况。

宜春市住建局城市建设档案馆

详细地址:宜阳大厦东座二楼

预约、联系电话:0795-3998225

原文地址：http://zjj.yichun.gov.cn/ycszjw/gggs/202502/5ed7063047004c00a2eb5944a229d7f2.shtml