潍坊住建局关于进一步加强全市住宅小区消防安全工作的通知 20250122

岁末年初，是住宅消防安全管理的重点时期。为进一步做好我市住宅小区消防安全工作，贯彻落实近期国家和省、市关于消防和安全生产工作的部署安排，现就有关工作通知如下。

一、加强住宅小区消防设施维护保养

要切实提高政治站位，牢固树立安全发展理念，全力配合应急、公安和消防救援等部门，会同物业服务企业抓好住宅小区消防安全各项工作。要指导、督促物业服务企业、消防运维单位按合同约定，做好住宅小区共用消防设施的日常维护管理工作。发现住宅小区共用消防设施损坏的，要会同公安、消防救援等部门，指导、督促物业服务企业，立即采取增加灭火器配置、加强日常巡查频次等应急防范措施，同时向业主委员会（社区居民委员会）书面报告有关情况，并做好记录；存在严重安全隐患的，同步向属地街道及公安、消防救援主管部门书面报告有关情况。保修期内的维修，要督促开发企业即时履行保修义务；保修期外的维修，要支持产权人或者受托物业服务企业，按程序用好住宅专项维修资金，对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造，符合条件的要当天受理、当天审批，使用情况要向全体业主公开。

二、加强物业服务行业消防安全整治

要指导、督促各物业服务企业、消防运维单位，按照消防法、消防安全责任制实施办法等法律法规规定，严格落实消防安全职责，加大防火巡查力度，发现违规停放电动自行车、占用消防通道等行为的，要立即劝阻、制止，对劝阻、制止无效以及拒不整改火灾隐患的，及时向消防救援、公安派出所和社区居委会等书面报告。各县市区（市属各开发区）要开展常态化帮扶督导，发现物业服务企业未落实消防安全要求的，要建立问题台账、督促闭环整改，并抄送消防救援、公安派出所等部门，形成消防安全防控工作合力。

三、加强住宅小区安全法规知识宣传

要加强宣传教育，通过业主微信群、宣传栏、电子显示屏，悬挂消防安全条幅、播放安全知识小视频、安全事故警示案例等，普及安全法规和安全知识。要提醒小区业主开展“三清三关”（清理楼道、阳台、厨房可燃杂物，离人关闭电源、火源、气源），提高业主的消防安全防范意识。要督促物业服务企业做好消防、电动自行车、装饰装修等方面安全提醒及用气、用水、用电等安全知识宣传，不断提高居民对消防安全的认识。

原文地址：http://jsj.weifang.gov.cn/jsdt/tzgg/202501/t20250122_6465428.html