以三大主业为抓手 推动安庆市住建事业高质量发展

2024年，在市委市政府的坚强领导下，市住建局把一切为了人民群众“安居”、为了市场主体“乐业”作为工作的出发点和落脚点，推动房地产业、建筑业和物业三大主业平稳健康发展。

房地产业方面，紧扣“稳”的要求，出台促进房地产市场平稳健康发展政策27条，全市房地产市场呈现止跌回稳势头；推送房地产融资协调机制“白名单”项目15个，发放贷款21.76亿元，全市保交房交付8645套，超额完成年度目标任务。

建筑业方面，激发“进”的动能，不断深化工程建设领域改革，支持建筑企业升级增项，全市累计一级资质企业60家，二级企业1093家，预计全年完成建筑业产值470亿元。推动建造方式加快转型升级，全年新开工装配式建筑面积235万平方米，占比45.3%。

物业方面，加快“立”的进程，在全省率先出台《安庆市住宅小区物业管理条例》，完成老旧小区改造70个，惠及群众9373户；建立物业管理“四个一”工作机制，市县两级累计开展“夜话物业”活动344次，解决问题1545个；约谈物业企业82家、清退不合格物业企业15家，物业管理服务水平有效提升。

2025年，市住建局将坚持以房地产业、建筑业和物业三大主业为抓手，履职尽责，推动全市住建工作取得新成效、再上新台阶。

一是持续推动房地产市场止跌回稳。防范化解房地产风险，推动“白名单”项目扩围增效，全面完成保交房任务。实施城中村改造项目4个646户和城市危旧房改造699套，进一步促进住房消费，加快构建房地产发展新模式。

二是着力推进建筑业提质扩量增效。加强建筑市场管理，健全信用管理体制机制，支持我市建筑企业增强综合竞争力，力争特级资质企业实现“零”的突破、建筑业产值增速6%以上；持续推行绿色建造方式，力争2025年新开工装配式建筑面积占比达到50%，争创更多精品优质工程。

三是不断提升物业管理服务水平。改造老旧小区129个，新增电动自行车充电端口10100余个；巩固“皖美红色物业”建设成效，集中力量破解群众反映突出的“电梯停、停车难、物业无”等重点难点问题，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。（撰稿人：吴琳 审稿人：江伟明）

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