持续用力推动房地产市场止跌回稳

刚刚召开的全国住房城乡建设工作会议总结了2024年房地产工作，明确了2025年房地产工作重点任务——持续用力推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。

党中央、国务院高度重视住房和房地产工作。2024年，面对外部压力加大、内部困难增多的复杂严峻形势，住房城乡建设部坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，特别是认真贯彻落实“9·26”中共中央政治局会议和中央经济工作会议精神，全力做好房地产各项工作，出台了促进房地产市场止跌回稳的一揽子政策措施，稳市场预期、稳市场需求、稳市场主体，持续打好保交房攻坚战，牢牢守住不发生系统性风险底线，促进房地产市场止跌回稳。10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长，房地产市场出现了积极变化。

一年来，住房城乡建设系统坚持把更好满足人民群众高品质居住需求作为出发点和落脚点，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，大力宣传、有序推进“好房子”建设，持续健全住宅设计、材料、技术、维护、服务等基础性制度，发布《好住房技术导则》，指导各地积极推进“好房子”建设，引导房企积极建设“好房子”，形成了各具特色的新建“好房子”、旧改“好房子”样板。建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，已经成为社会共识。

同时，住房城乡建设系统还加快城中村和危旧房改造，将城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间），扎扎实实让老百姓受益。增加配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），越来越多新市民、青年人、农民工在城市的住房问题得到解决。

此次全国住房城乡建设工作会议强调，2025年房地产工作要以释放住房需求、改善住房供给、推动房地产转型发展为主要着力点，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模并推进货币化安置，这是在深入分析当前房地产市场形势、准确把握新征程房地产行业发展面临的新情况、新要求的基础上作出的具体部署。我们相信，随着各地各部门贯彻落实会议精神，房地产市场将会进一步止跌回稳，人民群众居住条件得到进一步改善。

摘自　《中国建设报》

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