建筑工程施工管理合同管理:如何确保施工进度和质量

建筑工程施工管理合同是建筑工程的重要文件，旨在确保施工过程中的安全、质量和进度。针对建筑工程施工管理合同的管理工作需要认真而有效的执行，以确保工程顺利进行，达到业主、建设单位和社会公众的期望。

1. 认真审核和审批

建筑工程施工管理合同的签订需要经过多方审查和批准。首先，建设单位需要对建筑工程施工企业的资质进行审核，以确保其具有充足的资金、技术和人力资源。其次，建筑工程施工企业需要审核建设单位提供的施工管理合同，确保其合法、合规、合理。

在审核和审批过程中，应当注重查看施工管理合同的条款和规定，明确工程的施工内容、标准、质量要求、验收标准、工期、工程款项等，确保施工过程中不会出现二次变更、违规施工等问题。

2. 制定严格的合同管理计划

建筑工程施工管理合同签订后，需要制定严格的合同管理计划，确保施工进度和质量。合同管理计划应当包含以下内容：

• 组建内部管理团队，确保施工过程中的技术和质量。
• 制定施工方案，包含工程量清单、施工方法、计划进度计划、人员配置计划等。
• 建立合同管理档案，包含合同和相关协议、资料、过程记录、工程款项、证明文件等。
• 制定质量检查计划，确保施工质量符合要求。
• 设置施工标志和安全设施，确保施工现场安全。
• 公开施工现场信息，包括施工进度、质量、安全等情况，及时回应社会公众的关注。

3. 多方沟通合作，确保合同落实

建筑工程施工管理合同的落实需要各方共同合作。建设单位、监理单位、施工企业、设计单位等应当加强沟通和协作，确保施工进度和质量。

建设单位应当提供充足的建设资金，并及时支付工程款项，确保施工企业在前期库存充足的情况下按照合同要求进行施工。监理单位应当严格监督施工企业施工质量和进度，及时发现并处理问题。施工企业应当按照施工管理合同的规定进行施工，确保施工质量达到要求。

4. 及时沟通并处理合同纠纷

若在施工过程中发生合同纠纷，应当及时沟通解决。针对合同纠纷，可以通过施工管理合同中的仲裁等方式来处理。若无法沟通解决，需要寻求法律途径来解决争议。

5. 借鉴价格

建筑工程施工管理合同签订的价格受到多个因素的影响，包括工程规模、工期、地域、市场竞争等。建筑工程施工管理合同价格借鉴范围为每平方米2000元-8000元。

建筑工程施工管理合同是建筑工程施工的基础性文件，对于确保施工质量和进度具有重要的作用。针对建筑工程施工管理合同的管理工作需要认真而有效的执行，各方需要加强沟通协作，确保合同的落实。