宁德市住建局关于同意星海时代10号楼商品房预售的通知

建管家建工头条 2024-12-19 13:39:50

宁德市中梁荣房地产开发有限公司：

你司申请办理星海时代10号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、星海时代10号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积9927.69平方米，其中住宅9505.56平方米，共99套；商铺（不设餐饮）422.13平方米，共9间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第21号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行，银行账号为：1407002619824227693。

宁德市住房和城乡建设局

2024年11月27日

（此件主动公开）

“星海时代”10号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2022年2月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	119.46	90.16	29.30	8638.15	1031913	0	住宅
2	301	119.46	90.16	29.30	8838.15	1055805	0	住宅
3	401	119.46	90.16	29.30	8838.15	1055805	0	住宅
4	501	119.46	90.16	29.30	9038.15	1079697	0	住宅
5	601	119.46	90.16	29.30	9088.15	1085670	0	住宅
6	701	119.46	90.16	29.30	9138.15	1091643	0	住宅
7	801	119.46	90.16	29.30	9188.15	1097616	0	住宅
8	901	119.46	90.16	29.30	9238.15	1103589	0	住宅
9	1001	119.46	90.16	29.30	9288.15	1109562	0	住宅
10	1101	119.46	90.16	29.30	9338.15	1115535	0	住宅
11	1201	119.46	90.16	29.30	9388.15	1121508	0	住宅
12	1301	119.46	90.16	29.30	9438.15	1127481	0	住宅
13	1401	119.46	90.16	29.30	9438.15	1127481	0	住宅
14	1501	119.46	90.16	29.30	9488.15	1133454	0	住宅
15	1601	119.46	90.16	29.30	9538.15	1139427	0	住宅
16	1701	119.46	90.16	29.30	9588.15	1145400	0	住宅
17	1801	119.46	90.16	29.30	9388.15	1121508	0	住宅
18	1901	119.46	90.16	29.30	9438.15	1127481	0	住宅
19	2001	119.46	90.16	29.30	9488.15	1133454	0	住宅
20	2101	119.46	90.16	29.30	9438.15	1127481	0	住宅
21	2201	119.46	90.16	29.30	9388.15	1121508	0	住宅
22	2301	119.46	90.16	29.30	9338.15	1115535	0	住宅
23	2401	119.46	90.16	29.30	9338.15	1115535	0	住宅
24	2501	119.46	90.16	29.30	9288.15	1109562	0	住宅
25	2601	119.46	90.16	29.30	9088.15	1085670	0	住宅
26	202	85.53	64.56	20.97	8488.15	725991	0	住宅
27	302	85.53	64.56	20.97	8688.15	743097	0	住宅
28	402	85.53	64.56	20.97	8688.15	743097	0	住宅
29	502	85.53	64.56	20.97	8888.15	760203	0	住宅
30	602	85.53	64.56	20.97	8938.15	764480	0	住宅
31	702	85.53	64.56	20.97	8988.15	768756	0	住宅
32	802	85.53	64.56	20.97	9038.15	773033	0	住宅
33	902	85.53	64.56	20.97	9088.15	777309	0	住宅
34	1002	85.53	64.56	20.97	9138.15	781586	0	住宅
35	1102	85.53	64.56	20.97	9188.15	785862	0	住宅
36	1202	85.53	64.56	20.97	9238.15	790139	0	住宅