122个房产“白名单”项目，宁波“安居”落地见效

日前，宁海长街镇“锦望府”项目启动交付，交房首日完成收房30户。此前，该项目建设进度缓慢。

今年8月底，通过县、市融资协调工作专班多轮会商、多次整改补充，该项目最终纳入全市房地产融资协调机制项目“白名单”。不到一个月，2800万元融资款如期到账，最终项目完成所有验收并通知业主来收房。

今年以来，宁波累计推送“白名单”项目122个，数量居全省第一，累计获得新增授信和新增融资分别为820.04亿元、617.89亿元，均居全省第二。

“全省第一”的背后，是宁波“稳”字为先。

2021年7月20日开始施工的镇海湖樾琅郡项目，总融资需求3亿元。项目申报初期，银行认为项目与某些要求不符，企业融资需求不合理，未通过“白名单”审核。

针对银行反馈问题，今年融资协调机制“小专班”多次组织企业、银行召开沟通会，最终，经融资协调机制协调，该项目最终达到“白名单”条件。今年11月，该项目主办银行对项目授信3亿元。

今年以来，市住建部门坚持问题导向，通过整改联络群、重点疑难项目召开政银企协调会等，千方百计帮助具有融资需求的房企符合有关条件标准。

共有3个项目，即前湾云晴苑、镇海利时湖樾琅郡、余姚云山雅院，通过协调最终成功纳入“白名单”，累计获得授信7.26亿元。

与此同时，宁波通过重点项目靠前审核、市融资协调机制项目评审组靠前评估、主办银行靠前审批的服务模式，极大提升申报制项目的推送落地率。

截至目前，累计推送申请制项目27个，累计获得新增授信102.37亿元，累计获得新增融资64.53亿元。

今年10月17日国新办新闻发布会上，金融监管总局提出项目“白名单”备案制后，市住建局与宁波金融监管局密切联络，提前谋划部署，分类分批将相关住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。

“白名单”扩围不仅有利于进一步发挥“白名单”各项支持政策作用，促进更多住房项目建成交付，保障购房人合法权益。更有利于加大对房地产项目公司的资金支持，提振各方信心，促进房地产市场止跌回稳。

当前，仍有部分房企对进白名单存有顾虑，误以为只有不好的项目才能进。

对此，这位负责人认为，实际上“白名单”是所有合规商品住房开发贷款项目的名单，纳入“白名单”意味着房地产项目建设交付将更有保障，也能更好保障购房人合法权益。

记者了解到，宁波还坚持“一项目一策”进行全过程精细化管理，在全面排摸当前白名单存量项目的基础上，按照投放率80%以上、60%-80%、60%以下进行分类督导，推动加快投放。

来源：甬派

原文地址：http://zjw.ningbo.gov.cn/art/2024/12/10/art_1229126187_58923470.html