5项公积金利好政策发布 助推房地产市场止跌回稳

近日，贵州省住房资金管理中心连续发布了5项新政策，其中包括提高住房公积金最高贷款额度、优化提取住房公积金支付新建商品住房购房首付款、优化住房公积金贷款住房套数认定标准、支持住房公积金购房首付款代际互助等，进一步释放住房公积金政策红利。

据介绍，此次住房公积金新措施的实施，旨在充分发挥住房公积金制度保障作用，进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，助推房地产市场健康发展。

在提高住房公积金最高贷款额度方面，住房公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元。首次在贵安新区购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可在上述基础上上浮20%。此外，对于持有有效省级优才卡、省级高层次人才服务绿卡的缴存人，最高贷款额度为150万元。

在优化提取住房公积金支付二手自住住房购房首付款方面，贵州进一步放宽了申请条件，受益面更广。即在贵阳贵安购买二手自住住房的缴存人及配偶，以按揭方式购买贵阳贵安二手自住住房，在本市无未结清的住房公积金贷款前提下，符合提取条件的，可提取公积金支付首付款。

在优化提取住房公积金支付新建商品住房购房首付款方面，即在贵阳贵安购买新建商品住房的缴存人及配偶，在所购住房已完成商品房买卖合同网签同时，在本市无未结清的住房公积金贷款前提下，符合提取条件的，可提取公积金支付首付款。进一步发挥住房公积金对缴存人“住有所居”的支持作用。

在优化住房公积金贷款住房套数认定标准方面，贵州省将认定标准调整为以在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策；缴存人家庭在全国范围内有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清的，执行第二套住房公积金贷款政策，进一步扩大了公积金贷款受益面。

在支持住房公积金购房首付款代际互助方面，缴存人在贵阳贵安购买自住住房，本人的父母、子女可提取公积金账户余额支付缴存人购房首付款。这一政策将有助于缓解缴存人购房首付资金压力，实现家庭间的互助共济。

据悉，以上政策均自2024年12月1日起施行，至2025年12月31日停止执行。政策执行期间，贵州省住房资金管理中心将根据国家、省有关政策及时调整优化。

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原文地址：http://trsjs.trs.gov.cn/gzdt_500582/bmdt/202412/t20241206_86309251.html