马鞍山住建局紧盯问题保安全，实地督查促整改

为切实加强全市住宅小区建筑外墙安全管理，市住建局以问题为导向，赴各县区督导住宅小区外墙隐患排查整治落实情况。

一是在隐患排查方面，根据各县区摸排得出的《住宅小区建筑外墙安全隐患整改清单》，赴各小区现场检查排查落实情况。各县区属地街道、社区能积极发挥“物业烦心事、扫码助解决”等作用，畅通业主反映渠道。截至目前，全市共统计上报住宅小区建筑外墙安全隐患115个小区，涉及648栋住宅楼。

二是在隐患整治方面，对外墙排查存在脱落安全隐患的及时采取防范措施，做好封闭围挡、设立警戒线等举措控制险情，同时按照“一楼一策”的问题清单、整改清单，明确整治方法和时间节点，逐项逐点位维修整改。目前，全市已完成安全隐患整改52个小区351栋住宅楼，正在整改的63个小区297栋住宅楼。

三是在分类实施整治方面，在质保期之内的，由开发企业承担保修责任；超过质保期已按规定交存维修资金的，指导申请人申请使用维修资金；未按规定交存维修资金或存在资金缺口的，引导业主通过补足差额、直接承担分摊费用等方式解决资金缺口问题；对符合老旧小区改造的房屋，纳入老旧小区改造范围；对老旧小区等存在资金缺口的，属地住建（房管）部门督促相关责任主体和实施主体申请使用维修资金应急备用金推进维修整改。

四是在加强动态巡查方面，高温、汛期、大风、暴雨等极端天气下，各载体单位督促物业服务企业或业委会对外墙安全隐患第一时间组织排查，对排查发现的安全隐患，能立即消除的，及时消除安全隐患；对暂不能消除安全隐患的，在安全隐患点周边设置警示标志，再制定处置方案，统筹协调推进整治工作，纳入常态化管理。

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