宿迁关于发布2024年第三期市区住宅小区江苏慧生活物业管理有限公司等物业管理“红黑榜”的通告

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宿豫区

顺河街道

博大学府

江苏慧生活物业管理有限公司

物业公司能够主动作为，针对小区存在问题，自查自改，小区整体环境较好。同时能够积极解决小区业主反映问题，切实做好物业服务管理工作。

2

豫新街道

广博丽景湾

宿迁坤林物业服务有限公司宿豫分公司

物业服务企业积极维护小区内环境，组织人员在小区内开展整治活动，并劝导小区业主一些不文明现象，切实改善居民生活环境，小区居民满意度较高。

3

宿城区

古城街道

金鹰国际花园

南京金鹰国际物业集团有限公司宿迁分公司

物业服务企业认真负责，规范化服务，充分应用智慧物业平台做好企业管理、业主投诉、报事报修处理反馈等工作。小区环境优美，路面干净整洁，楼道内无乱堆乱放现象，车辆停放有序，公共区域及绿化带整洁。

4

双庄街道

新城名府

宿迁市恒康市政环卫工程有限公司

物业服务企业管理规范，积极配合主管部门各项工作，在“三个一声”服务理念上具有鲜明特色，在窨井盖排查时认真负责，小区环境优美，路面干净整洁，小区居民满意度较高。

5

项里街道

香榭里明珠

宿迁市建洋物业服务有限公司

物业服务企业履职尽责，保持小区干净整洁有序，车辆停放整齐，物业服务贴心、管理规范。

6

经开区

黄河街道

聚龙花园

宿迁市鸿祥物业服务有限公司

物业公司认真负责，常态化使用智慧物业，按月进行“三费”公示，积极推进线上缴费工作。

7

湖滨新区

晓店街道

香水湾

江苏铭邦物业服务有限公司

积极运用智慧物业平台工作，平台基础数据录入、线上缴费工作完成迅速，小区秩序良好。

8

苏宿园区

社工委

万科未来

之光

南京万科物业管理有限公司

小区整体环境较好，物业管理服务工作较为规范，小区居民满意度较高。

9

洋河新区

洋河产业园

紫金名门

宿迁市建苑物业管理有限公司

该物业能够很好的管理小区，及时处理业主反映诉求，管理期间小区内基本上处于零投诉状态，工作人员态度认真，执行力强。小区全部实行线上收费，智慧物业平台正常使用。

1

宿豫区

下相街道

油坊小区

宿迁市崇诚物业管理有限公司

小区内秩序管理混乱，存在飞线充电、楼道内乱堆乱放、地库乱堆乱放等问题较多。

2

宿城区

双庄街道

山水云房

江苏世贸安康城市运营管理服务有限公司

物业服务企业管理服务不到位，业主反馈问题解决不到位、投诉率较高，对检查发现的问题反复整改不到位，存在电动自行车飞线充电，车辆乱停乱放。

3

经开区

黄河街道

正荣府花园

正荣物业服务有限公司宿迁分公司

推进全市统一安排工作进展缓慢；物业公司不履职尽责，不能及时处理业主投诉等矛盾问题。

4

湖滨新区

井头街道

世外桃源

业主自治

小区内部管理混乱，环境卫生较差、乱堆乱放杂物较多。

5

苏宿园区

社工委

云湖樾花苑

浙江祥生物业服务有限公司宿迁分公司

未按合同约定履行义务，绿化养护、设备维护工作不到位，装修垃圾未及时清运。

6

洋河新区

洋河产业园

华地万象

宿迁银华物业物业管理有限公司

小区内部管理混乱，放任业主私自改造公共区域。对小区业主的诉求处理不及时，影响了小区业主的生活。