江西建筑工程合同条款自考(江西建筑工程合同条款及价格解读)

江西省建筑工程合同按照国家及省建设主管部门颁布的有关法律法规等规范性文件所列及有关标准、规范的规定，严格地规范工程建设活动的组织、实施、验收等各环节。下面就是江西建筑工程合同条款及费用的解读。

第一部分：合同条款

第一条 关于合同的定义

本合同系指承造人根据建设工程招标文件或发包方依法宣传、招标、拍卖等方式对建设工程的承包范围、质量、时间、价款、支付方式等条件达成的协议，是工程建设各方之间的权利和义务约定，具有法律效力。

第二条 关于工程范围

工程范围是在承包人资质范围内包括所列工程内容及合理推定未列明之工程项目的所有工程项目，其范围以工程招标文件或者发包方在承包人投标时向其发出的招标文件中规定的有关范围和技术规格为准。

第三条 关于工程质量

工程应符合建设工程质量标准，符合建设工程验收标准及验收规定， 参照有关建筑行业标准和设备出厂标准。建筑设施要符合安全、美观、实用、经济的要求，应达到相应的使用寿命，并且要确保工程结构及其组成部分在使用期间不出现安全隐患。

第二部分：费用解读

第四条 关于工程款的支付方式

工程款的支付方式通常分为两种：一种是进度款，另一种则为尾款，进度款可能是45%，25%，15%，10%等。根据建筑工程的不同阶段，相应的款项也会有所不同。另外，如果合同不涉及经济合同约定，则进度款的支付方式需要在合同中详细说明，防止支付状况不清。

第五条 关于工程材料的报价

工程材料报价通常由承揽人根据工程建造所需材料提供带详细规格、费用的清单，并经业主同意后签订价值清单。工程材料的值为价值清单内所列数额下的材料合计价值，这个费用通常包括采购成本、劳动和材料成本、材料加工费、运输费、税金以及利润等。承揽人应当在价值清单内详细地标注建筑材料采集的来源、数量及其单价，维护业主利益和合法权益。

第六条 关于违约责任及赔偿

若因承建人的过错导致工程无法如期或无法达到预期完成，则承建人应根据相关规定承担相应的违约责任。如果工程建设存在重大质量问题，承建人也需要赔偿业主的经济损失，一般以损失费的形式进行赔偿。如如果工程在保修期内出现基础性的质量问题，承建人需要进行无偿修复。

建筑工程合同条款和费用明细的清晰规定为工程建设各方提供了有效的保证，有助于建筑工程更好、更快地完成，并维护了所有建设方的合法权益。