沙市区关沮镇白水还迁房项目（一期）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“沙市区关沮镇白水还迁房项目（一期）”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市沙市区关沮镇白水村，于2021年7月开工建设，计划于2025年1月建成竣工交付使用。项目规划总用地面积74252.92㎡，规划总建筑面积285275.79㎡：其中计容总建筑面积220798.76㎡（高层住宅建筑面积209811.71㎡；商业建筑面积5512.78㎡：商铺3319.72㎡、农贸市场2193.06㎡；配套公建建筑面积5344.30㎡）；不计容建筑面积64477.03㎡。规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.97，建筑密度15%，绿地率45.71%，总户数2033户。规划建设机动车停车位1794个（地面停车位63个，地下停车位1731个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2024】ZJWZ006号

2、招标人：湖北江汉明珠实业有限责任公司

3、项目名称：沙市区关沮镇白水还迁房项目（一期）

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州市沙市区关沮镇白水村

6、招标内容：沙市区关沮镇白水还迁房项目（一期）前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2024年11月20日（荆州晚报、荆州市住房和城市更新局网）

9、投标报名、购买招标文件时间：2024年11月20日至2024年11月24日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核

12、项目服务期限：三年。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照、荆州市外地企业须提交企业在项目所在地行政主管部门提供的备案资料（交验原件，复印件存档）；

2、提供湖北信用住建平台查询的企业信用信息，信用分值必须为100分及以上。投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：13593842158

湖北江汉明珠实业有限责任公司

2024年11月20日

原文地址：http://zjj.jingzhou.gov.cn/bmgz/gsgg/202411/t20241120_970941.shtml