黄石市保交房项目交付率全省领先

保交房事关群众切身利益，助力打好保交房攻坚战，对促进我市房地产市场稳健发展具有重要意义。记者6日从市住房和城市更新局获悉，目前，我市29个保交房项目5611套住房已累计交付5429套，交付率全省领先。今年1-10月，全市商品房销售面积同比正增长，商品房销售价格连续7个月保持正增长。

为打好保交房攻坚战，我市坚持因城施策、一区一策，组建工作领导小组，各城区政府、26个相关职能部门、18家银行作为成员单位，全力推进全市融资协调机制及保交房工作；定期梳理排查全市逾期风险项目，对风险项目做到早发现、早研判、早调度；明确“保交房、改危房、换新房、住好房”的工作重点。

在工作推进过程中，我市充分发挥城市房地产融资协调机制在保交房、改善企业资金环境等方面的重要作用，助力房企化解资金难题。重点破解项目资金难题，推动符合房地产融资“白名单”条件的项目能进尽进、应贷尽贷，目前已有5个保交房项目通过“白名单”获得银行授信3.75亿元；着力破解项目去化难题，支持有安置需求的城区依法依规、以合理价格采购已建成未出售商品房用作征收安置房；全力破解资产保全难题，深化“府院联动”机制，保障项目建设，截至目前已为4个项目解决司法冻结、划扣等问题。

此外，我市还加强部门联动，协力做好“验收办证”。强化过程和验收监管，严把质量和安全关，落实合同约定交付标准，确保房屋质量和功能配套完善。通过相关部门提前介入，打破原有的整体验收模式，允许部分项目分期分批办理规划核实、人防、消防验收手续，确保项目住宅部分先行交付。同时，协调银行、税务、不动产等部门采取第三方检测、“证缴分离”“票税分离”“带押办证”等方式，化解办证难题，截至目前，共为8个项目7615户解决了办证问题。