工程总承包招标是什么

工程总承包是指由建设单位按一定程序对建设工程实行施工管理、质量检验、安全生产等全过程质量控制的方式进行工程建设，由总承包企业承担全部或主要责任的建设方式。

在工程总承包项目中，建设单位只需要要招标出总承包人，由总承包人负责选取各分部分项工程的施工单位，并全权管理施工过程。因此，工程总承包招标更注重总承包公司的整体实力，包括资质、经验、管理水平和财务状况等。

工程总承包招标分为两个阶段进行，第一阶段是资格预审，第二阶段是投标。在资格预审中，建设单位会根据总承包人的资质、施工经验和财务状况等要求提交相关资料进行审核，审核通过后方可进入投标阶段。

在投标阶段中，总承包人需要提交详细的工程总承包计划、工程项目投标书以及工程总承包技术方案等文件，以表明其从可行性研究、招标文件制定、施工图设计、采购、施工、检验、验收、移交等全过程中全部或大部分的责任承担，并提供出色的管理能力、技术能力和施工能力，以及合理的工程造价。

施工招标

施工招标是指建设单位根据已有的设计文件和规划方案，在施工前向社会公开招标，选出施工承包商进行施工建设工作。

施工招标过程中，建设单位需要制定招标文件，明确工程建设的需求和要求，以及对施工承包商的资格、技术、经验、财务和信誉等各方面进行评审和审核。而施工承包商则需要提交施工能力、施工经验、技术水平、管理能力及创新能力等方面的文件，以及施工能力证书和人员组成情况等等。

在施工招标中，建设单位会从投标人中选出合格的承包商，但需要注意的是，总价较低并不一定是较出色的选项。因此，建设单位在进行施工招标时，需要注意各方面的平衡与取舍，以达到较好的选取。

施工招标的目的是为了促进建筑市场的竞争，提高行业的竞争力，保证施工质量并控制施工造价，保证公正、公平、透明和合法，并促进行业健康、持续、协调发展。