重庆房屋建筑施工合同导读:如何签署一份保障自己的合同?

重庆房屋建筑施工合同：如何签署保障自己的合同？

在购房置业过程中，签订房屋建筑施工合同是不可或缺的一环。签订了房屋建筑施工合同，不仅可以保障个人的合法权益，也能为以后的维权提供有力证明。但是，如何签订一份保障自己的合同呢？

一、了解合同基础要素

作为购房者，了解房屋建筑施工合同的基础要素是必备的。基础要素包括费用、付款方式、工期、保修期、违约责任等，必须在签订合同前明确。

二、选取正规开发商和施工单位

签订合同前，一定要选取正规开发商和施工单位，确保对方有施工资质和施工能力。选对开发商和施工队伍，合同的签订才更有保障。

三、要认真审读合同

认真阅读条款细节是关键，不能忽视任何细节。例如，在签署合同前应当仔细查看合同所解约之种类、违约责任，避免在之后的合同纠纷中吃亏。

四、合同词条要清晰详细

合同中所有条款都需要精细详尽。费用、款项的结算方式、违约责任都需要清晰明了。施工工程的详细描述，也要让开发商和施工方充分了解。避免合同中出现扩大解释空间的词句。

五、约定合同的维权途径

合同中一定要明确约定适用的法律法规和争议解决方式，以及合同的维权途径。留有维权的途径，若合同出现疑点，可以减少维权成本。

六、选取可靠的担保机构

现在的合同中有很多保障，如建设银行推出的建行家和安居宝，都是可靠的担保机构。收取少量的中介费，但可以让房屋建筑施工合同更有保障，为开发商施工方和购房者搭起桥梁。

七、定期关注施工进度和质量

在合同规定的时间内，购房者应当定期关注施工进度和质量。一旦发现问题，应及时提出，以便进行及时解决。如果在施工过程中发现了质量问题，建议第一时间和相关部门联系，寻求帮助。

以上是签订房屋建筑施工合同的注意点，不同之处需根据不同的合同而定。在签订合同的过程中，需要慎重对待并避免盲目相信开发商。合同签订完成后，要保持所有相关证据以便日后的诉讼，保障自身权益。