常德市住建局关于开展房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员备案信息录入交易管理平台工作的通知

各房地产经纪机构/分支机构：

根据《房地产经纪管理办法》第十一条至第十三条，以及常德市人民政府办公室印发的《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号）关于全面优化我市存量房交易流程，严格审核“智慧住建”平台房产经纪人及交易人的真实性和合法性等规定，为推动我市房地产市场持续健康发展，进一步规范房地产经纪机构及其及其分支机构、经纪人员信息备案工作，完善存量房交易管理，营造诚实守信的市场环境，现就我市通过“智慧住建” 平台对存量房（二手房）交易实行网签备案管理的有关事项通知如下：

一、我市房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员的信用信息，依托“智慧住建”平台的存量房房屋交易管理平台进行动态管理。各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员应及时在存量房房屋交易管理平台办理备案信息录入手续，并严格按照各自权限准确录入相关信用信息。

二、各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员需认真准备真实、合法、有效的相关资料，办理备案信息录入手续。经审核通过后，方可使用存量房房屋交易管理平台办理经纪业务，未办理完成备案信息录入的机构、人员一律不得开展存量房（二手房）网签备案等经纪业务。

三、办理期限

2024年10月21日至11月22日。

联系人：吴威，19936760097（常德市住房和城乡建设局信息中心 208室）。

附件：1.房地产经纪机构备案、入网申请表

2.房地产经纪机构电子印章信息采集表

3.操作员信息采集表

4.授权委托书

常德市住房和城乡建设局

2024年10月21日

附件1

常德市房地产经纪机构备案、入网申请表

注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。

附件2

房地产经纪机构电子印章信息采集表

注：1、法定代表人/负责人证件类型：身份证、台湾居民来往大陆通行证、港澳居民来往内地通行证、护照。

2、所有采集印章印文无遮挡。

3、 印章加盖的操作人员均视为本机构经纪的存量房（二手房）网签合同加盖的电子印章的有权代表人。

4、所有内容需电脑输入(签名除外，盖章处需上传扫描件)。

附件3

操作员信息采集表

注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。

附件4

授权委托书

委托人：

法定代表人/负责人姓名：

受托人： 性别：

身份证号码：

电话号码：

兹委托本机构员工(姓名) 作为本机构代理人，代为办理常德市存量房房屋交易管理平台备案信息录入相关事项，代理人提供、填报的有关资料，以及签署的存量房交易合同网签备案等有关手续，本机构均予承认，并承担相应法律责任。

委托人盖章：

法定代表人/负责人签名：

年 月 日

原文地址：https://zfjsw.changde.gov.cn/zhdt/tzgg/content_1090322