抚顺市全力做好“保交楼”交付工作

“保交楼”工作，一边连着百姓福祉，另一边连着城市发展，房子交付的是“民生”，稳定的是“民心”。2021年，我市的恒大广场项目和恒大华府项目出现了后续建设资金匮乏的问题，存在逾期交付的风险，涉及房屋近3000套。市政府成立了“保交楼工作专班”，就项目配套工程、问题化解措施等方面提出具体工作要求，统筹推进各项相关工作。市住建局全面推进房地产领域各项政策落地见效，多措并举、攻坚克难，紧盯项目建设进度，全力以赴推进交付工作，“保交楼”工作取得积极进展。

记者从市住建局获悉，截至2023年底，恒大广场项目4栋公寓楼、1967套都已交付。恒大华府已交付5栋住宅楼，共计506套；2024年，恒大华府项目三栋“保交楼”，共计400余套，已于今年3月15日复工。目前，恒大华府24号楼已配户，其余正在进行精装修工程施工和外立面施工，陆续将在10月底前完成交付。

为了推动项目复工，我市通过恒大广场商业体抵顶转让，分割转让恒大华府项目未开发土地、加快处置资产等方式，建立联动机制，筹措建设资金，实现了恒大广场项目和恒大华府项目于2022年7月复工和建设，切实维护购房业主的利益。

为加快工程建设，推进“保交楼”交付工作，我市实行了“一个项目、一套班子、一个方案、一抓到底”的“四个一”工作机制。在恒大广场项目和恒大华府项目复工后，“保交楼工作专班”抽调了相关专业人员下沉项目施工现场保进度、保质量、保安全，在“保交楼”攻坚阶段，组建以国有专业公司为主的突击队伍，按时保质保量兑现交楼承诺。

我市通过开展“工地开放日”活动、制定“重点项目公示牌”等方式畅通群众监督渠道，有效消除购房者对项目工程的各种疑虑。为方便购房业主进一步了解施工进度及质量等情况，“保交楼工作专班”还与购房业主代表建立微信群，由购房业主推荐“义务监督员”，每周到项目现场实地查看项目建设情况，了解项目进展。

截至目前，抚顺恒大项目（恒大广场和恒大华府）交付工作已见成效。购房群体纷纷表示放心和满意。其中，恒大广场项目的商业资产有效盘活后，引入万达集团运营，盘活了闲置资产约9.98万平方米，历时一年时间实现商场整体装修改造升级、招商和运营，2023年9月底开业，提供就业岗位3000余个，有效解决了该项目的工程建设及房屋交付问题，完善了我市整体商业布局，丰富业态、促进就业、拉动税收、实现多赢效果。

已入住的业主杨女士说：“当时发现恒大华府项目停工的时候非常担心，三天两头去工地看一看，去各级政府部门问一问，不知啥时候能拿到房子。感谢各级政府的接待人员，他们给购房群众吃了‘定心丸’，项目复工后开展的‘业主开放日’活动让咱老百姓看到了房子的施工进度，直到顺利地办理了入住。我们的心放下了，日子也过得踏实了，真是太高兴了。”

责任编辑：戴鹏

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