多地不断“上新”房地产利好政策楼市持续升温

据央视新闻消息，10月以来，各地不断推出房地产市场优化调整措施。有些城市宣布全面取消限购，有些城市进一步放宽限购条件。

如，福建省福州市取消了普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。山东省威海市优化调整房地产相关政策，包含统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。浙江省杭州市出台楼市新政，提出住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%。天津滨海新区明确，在北京工作且符合条件的在职职工可在滨海新区购房落户。

专家表示，随着近期房地产新政的不断出台，多地楼市持续回暖，市场信心也逐步恢复。

随着房贷利率下调和降低首付等一系列利好政策的实施，不少城市的房地产市场持续升温。几天来，通过走访多地楼盘和房产中介门店发现，新政出台后，看房、购房的人数明显增加。

10月11日至13日，为期三天的深圳房地产交易会举行，有近百个优质楼盘亮相，不少参会房企还带来了专属优惠措施。

得益于多重购房利好政策和优惠活动，不少展位围满了前来咨询购房的客户，其中还有一些周边城市的购房者也来到现场进行咨询。

据深圳市住房和建设局统计，国庆期间，全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

国庆假期以来，杭州新房的看房量、下定量都有所增长。

国庆期间，杭州市监测的152个新建商品房销售项目日均来访量、认购量分别同比增长125%、399%。与此同时，二手房市场成交也明显增长。

10月12日，在四川省成都市金牛区的一个新房销售处，虽然是工作日，但来咨询、看房的购房者络绎不绝。

成都某房产中介日度交易量走势显示，10月1日~7日，相比9月日均交易量水平，二手房成交增幅约60%，新房认购增幅超3倍。

摘自　《中国建设报》　2024.10.16　宗边

原文地址：https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/202410/20241016_780386.html