荆州市委召开专题会议 研究房地产发展新模式和土地出让工作

10月8日上午，市委书记吴锦主持召开市委专题会议，听取构建房地产发展新模式和土地出让工作情况汇报，研究部署下阶段重点工作。市委副书记、市长周志红出席会议。

吴锦指出，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议部署，认真落实省委、省政府工作要求，坚定扛牢构建房地产发展新模式的政治任务，精准对标构建房地产新模式的湖北方案，准确把握构建房地产新模式的现实需求、战略考量，强化政策研究，用好政策红利，以政府支持激活需求端，以体制机制创新重构供给端，加快构建租购并举的住房制度，建设“绿色、低碳、智能、安全”的 “好房子”，不断提高住房品质，持续改善群众居住条件和生活环境。

吴锦强调，要统筹扩大内需和优化供给，加快构建房地产发展新模式。要加大理念、体系、制度、要素配置等方面探索力度，细化“八个一批”落实措施，推动形成更多房地产发展新模式落地场景、典型案例。要加快完善住房全生命周期基础性制度，聚焦房屋开发建设到维护使用全过程，不断完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。要建立“人、房、地、钱”要素联动机制，坚持以人定房、以房定地、以房定钱，科学安排土地供应，合理配置金融资源，稳步推进土地交易，抓好房地产政策落实和优化完善，持续保持市场供需平衡、结构合理。

吴锦要求，要统筹有为政府和有效市场，推动房地产市场平稳健康高质量发展。要强化土地出让，围绕出让明细单，建立周调度工作机制，加快各类手续办理，积极主动推动解决各类问题。要加快棚改清零，全面压实工作责任，明确时间节点，限期完成腾迁，确保净地出让。要加强需求研究，科学合理确定供给规模，因地制宜优化完善政策措施，不断释放刚性和改善性住房需求。要进一步加强人才建设，完善开发机制，打造市场品牌，促进房地产行业良性健康发展。

周志红强调，要认真落实党中央国务院和省委省政府关于促进房地产健康发展的新政策、新部署、新要求，坚决树牢以人民为中心的发展思想，坚持从供需两端发力，坚持从荆州的实际出发，在学习借鉴省内外先进市州经验做法的基础上，重点围绕解决好保障性、改善性住房需求和历史遗留问题，统筹加强整体性、系统性政策研究，加快构建房地产发展新模式，不断满足人民群众对住有宜居的美好生活新期待。

市领导夏光宏、黄勇、项一峰参加会议。

原文地址：http://zjj.jingzhou.gov.cn/xwzx/dtyw/202410/t20241011_960434.shtml