泉州福邸新苑前期物业管理招标公告

经济技术指标表

序号

名称

测算指标

建设要求指标

备注

1

规划用地面积(M2)

65381

65381

2

总建筑面积(M2)

204121.64

其中

地下建筑面积(M2)

39619.22

地上建筑面积(M2)

164502.42

3

计算容积率面积(M2)

163062.08

其中

幼儿园建筑面积

3801.46

配套商业建筑面积

1448.89

住宅建筑面积

148566.65

非机动车库

5975.26

配套公共设施建筑面积

1068.1

其中

文体活动室

485.69

建筑面积≧100㎡/千人

居家养老服务点

313.87

建筑面积≧70㎡/千人

社区卫生室

101.3

建筑面积≧15㎡/千人

垃圾收集点

55.76

公共厕所

72.25

门卫

39.23

其他设备用房建筑面积

2201.72

配电室

49.68

其中

设备用房

1854.94

开闭所

214.48

消控室

82.62

4

不计算容积率面积(M2)

41059.56

其中

物业管理用房建筑面积

641.32

不少于总建筑面积2‰配置

架空建筑面积

799.02

地下室建筑面积

39619.22

5

建筑占地面积(M2)

15351.91

6

建筑密度(%)

23.48%

≤30%

7

容积率

2.49

≥2.49且≤2.5

8

绿地率

30.51%

≥30%

9

绿地面积

19947.74

10

机动车停车位（个）

1440

其中

地上

360

地下

1080

11

非机动车停车位（个）

3305

12

户数（户）

1260

13

总人数

4410

按户均3.5人计算

14

建筑高度

≤80M

≤80M

招标人：泉州福美房地产开发有限公司

招标代理机构：福建桃城工程造价咨询有限公司

法定代表人(或委托代理人)：

法定代表人(或委托代理人)：

地址：福建省永春县石鼓镇魁星路5号福邸美苑1幢1801室

地址：永春县县府路8号四楼

邮编：362600

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查询电话：13960488533

查询电话：18150529111

E-mail:

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联系人： 尤女士

联系人：小王

2024年09月14日