建筑企业挂证企业自查注意事项(建筑规范企业查询方法及注意事项)

建筑企业往往是由建筑师、工程师和其他专业人员组成的公司。为了能够顺利开展业务，在一些情况下建筑企业会选取挂靠在其他企业的营业执照上，或者称作挂证企业。挂证企业在市场上极为常见，但是也存在一些隐患。自查是避免挂证企业发生问题的一个重要手段。

自查前准备

在进行自查前，建筑企业应该掌握以下几个事项：

• 挂证企业的基本情况，如企业名称、营业执照、资质等
• 本次自查的重点以及自查标准
• 制定自查计划和安排自查人员，确定责任人和工作内容
• 准备自查工具和记录表格

自查的重点和标准

自查的重点应该是建筑企业和挂证企业的合作关系、业务合规性和经营管理状况。自查标准应该以《建筑业企业资质管理办法》、《房屋建筑与市政基础设施工程施工许可证监督管理规定》等相关文件为依据，着重检查以下方面：

• 挂证企业的营业执照是否真实有效
• 挂证企业的资质是否与业务相符
• 挂证企业是否具备相应的人员和物资支持
• 挂证企业是否具备业务技能和经验
• 挂证企业是否存在违规行为或不良记录
• 挂证企业的经营状况和财务状况

自查过程和记录

自查应该按照计划进行，对于自查出的问题，应该制定具体的整改措施和时间表。整改后需要再次自查，确保问题得到落实。自查记录应该详细、真实、准确，包括自查过程中的问题和不足、整改措施和时间等。自查记录应该进行归档备查。

自查后的处理

如果自查中发现了问题，建筑企业应该根据问题性质、严重程度和整改必要性，采取适当的措施和时间表整改。对于严重问题，建筑企业应该立即停止合作关系并报告相关主管部门。同时，建筑企业应该整改完毕后复查，并落实整改结果。

建筑企业和挂证企业的合作关系是一种灰色地带的经营模式，需要建筑企业谨慎选取合作伙伴，同时也需要加强自查和风险管理。自查是自我监管的一个重要手段，建筑企业需要严格按照规定履行义务，确保自身合法合规经营。

建筑规范企业查询方法及注意事项

建筑规范是指建筑施工过程中需要遵守的相关标准和规范。建筑规范的实施可以保障建筑结构、使用安全及环保等方面的要求，因此建筑企业在施工前需要对建筑规范进行严格的遵守和实施。本文将介绍如何查询建筑规范企业以及查询时需要注意的事项。

一、查询建筑规范企业的渠道

1.政府官方网站

政府官方网站是查询建筑规范企业的最主要渠道之一。例如住房城乡建设部、地方建设局等政府官方网站都可以查询到注册的建筑企业信息。

2.行业协会官方网站

行业协会官方网站也是查询建筑规范企业的重要渠道。通过行业协会官方网站可以查询到企业的注册信息、评定等级、资质证书等相关信息。

3.第三方平台网站

除了政府官方网站和行业协会官方网站外，第三方平台网站也可以进行建筑规范企业的查询。例如企查查、天眼查等平台可以查询企业的基本信息、信用评级等相关信息。

二、查询建筑规范企业的注意事项

1.查询信息的及时性

由于企业的信息会存在更新和变化，因此需要及时查询较新的信息。查询建筑规范企业时需要特别注意企业的资质证书和评定等级是否符合要求，以确保企业的信誉和施工的质量。

2.查询机构的正规性

查询建筑规范企业时需要选取正规的查询机构，以确保查询到的信息准确可靠。可以选取政府官方网站、行业协会官方网站等正规机构进行查询，避免选取一些不正规的非官方机构查询。

3.重点查询注册信息

在查询建筑规范企业时，需要重点查询企业的注册信息，包括公司名称、注册资本、经营范围等，以确保查询到的企业确实符合规范要求。

查询建筑规范企业是确保建筑施工质量的重要环节，也可以保证建筑环保等方面的要求得到实现。为了避免不必要的麻烦和损失，建议在查询建筑规范企业时需要注意选取正规渠道和及时查询较新信息。

建筑企业设计合同范本及注意事项

建筑企业设计合同是指建筑企业与设计公司签订的合同，内容包括设计方案、时间进度、费用等。签订设计合同是建筑企业开展建筑项目的必要步骤，因此建筑企业需要了解设计合同的范本及注意事项，从而选取适合自身需求的设计合同。下面将为大家介绍建筑企业设计合同范本及注意事项。

一、建筑企业设计合同范本

（一）合同的基本要素

1.设计单位和建筑单位的名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式；

2.工程名称、地点、单位工程名称、工程编号；

3.设计方案的内容、工作量、计划、时间要求；

4.设计费或设计服务费及支付方式；

5.违约责任、争议处理、解决办法；

6.合同生效日期、履行期限、合同终止等。

（二）合同的详细内容

1.设计方案的具体要求，包括设计理念、设计思路、设计技术指标、设计质量要求、工程标准等；

2.设计时间的安排及其进度，包括设计时间表、设计里程碑、设计报告及提交方式等；

3.设计费的支付方式及结算标准等；

4.设计合作期间的管理、协调、违约责任、解决争议等方式；

5.合同变更、解除和终止的条款。

二、建筑企业设计合同注意事项

（一）选取适合自身的设计合同范本

在签订设计合同时，建筑企业需要根据项目的特点、工作量、要求等因素，选取适合自身的设计合同范本。如果没有相关经验，可以询问专业的法务人员或建筑工程询问公司，帮助选取合适的设计合同模板。

（二）明确设计目标和要求

在签订设计合同前，建筑企业需要明确项目的设计目标和要求，包括设计理念、设计技术指标、设计质量要求等，以便在设计合同中考虑这些因素，保证设计效果达到预期。

（三）注意时间进度和工作量

签订设计合同时，建筑企业需要考虑设计方案的时间进度和工作量，以及设计公司的实际能力，确保设计工作按照既定进度和要求完成。另外，在签订设计合同前，建筑企业也需要了解设计公司的工作方式、设计质量、服务态度等情况，避免因设计公司实际能力不足而造成项目延误或质量问题。

（四）注意费用及支付方式

在签订设计合同时，建筑企业需要了解设计费用的标准及支付方式，以及费用的结算时间和方式等。建筑企业需要在合同中确定费用标准、付款方式及支付时间，避免合同期间因费用问题出现纠纷或影响项目进展。

建筑企业签订设计合同是开展建筑工程的必要步骤，合理签订设计合同可以帮助企业减少风险、保证项目进展和质量。因此，在签订设计合同之前，建筑企业需要认真了解设计合同的范本及注意事项，避免在项目实施过程中出现问题。