《福建省绿色建筑设计和施工质量管理办法》政策解读

建管家建工头条 2024-08-31 16:36:49

一、出台背景

发展绿色建筑是推动城乡建设绿色低碳发展转型的重要举措，有利于促进节能降碳，有利于推动“好房子”建设。2022年，中办、国办印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》提出建设高品质绿色建筑，规范绿色建筑设计、施工、运行、管理。2024年，《国务院办公厅关于转发国家发展改革委、住房城乡建设部<加快推动建筑领域节能降碳工作方案>的通知》提出提升新建建筑中星级绿色建筑比例。《福建省绿色建筑发展条例》自2022年1月1日起施行，从法制层面规范了绿色建筑规划、设计、建设、运营、改造、技术应用等活动。

为进一步健全绿色建筑质量体系，推动绿色建筑设计、施工闭环管理，根据地方法规和相关政策文件精神，省住建厅结合实际制定了《福建省绿色建筑设计和施工质量管理办法》（以下简称《管理办法》）。《管理办法》自2024年9月1日起施行，有效期5年。

二、主要内容

《管理办法》共5章23条，主要内容包括：

（一）总则。主要说明制定的目的依据、适用范围，明确各类项目的绿色建筑等级要求，明确各级住房和城乡建设主管部门的工作职责。

（二）设计与审查。强化设计与审查管理，细化设计阶段的绿色建筑专篇、专项审查、设计变更等质量管控内容和流程。

（三）施工与验收。加强施工和验收管理，对技术交底、施工方案、监理、检测等提出要求，细化专项查验内容和流程。

（四）监督检查。加强监督管理，强调将绿色建筑标准执行情况纳入日常监管和“双随机”检查。

（五）附则。明确《管理办法》解释部门、实施时间和有效期。

三、特色内容

（一）完善绿色建筑政策体系。《管理办法》细化了绿色建筑设计、图审、施工和验收等环节的实施要点，以地方法规为依据，以标准抓落实，突出可操作性、实用性。

（二）细化设计专篇编制要求。明确将绿色建筑设计技术措施按照总平面、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气专业分别编入施工图设计说明，加强了设计环节的质量把控。

（三）建立健全专项查验机制。在竣工验收环节，由建设单位组织设计、施工单位进行专项查验，查验意见应在竣工验收报告中载明，相关资料纳入建设工程档案，强化了验收环节的质量管理。