沧州市住建局关于开展2024年全市住宅质量多发问题专项整治暨建筑装饰装修工程质量专项巡查的通知

渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局，各县（市、区）住建局、建设局，市区各建设、监理、施工等相关单位：

为深入实施质量强省、强市战略，落实“质量月”活动工作部署，进一步提升各方主体质量责任意识，提高建筑装饰装修工程质量管理水平，有效减少住宅工程质量多发问题，结合年度工作安排，市住建局决定于2024年9月2日起开展2024年全市住宅质量多发问题专项整治暨建筑装饰装修工程质量专项巡查工作，现将有关事项通知如下：

一、巡查范围

沧州市处于建筑装饰装修阶段的房屋建筑工程。重点抽查成片住宅小区、城市更新安置房、“三大工程”、老旧小区改造及装配式建筑工程等。

二、检查内容

（一）工程质量行为

1.工程质量安全手册的宣贯和落实情况；

2.施工图设计文件中，建筑装饰装修工程的相关节点做法能否指导工程施工；

3.涉及结构安全、重要使用功能和建筑节能工程的设计变更的审查情况；

4.相关责任主体现场质量保证体系建立及运行情况，工程质量安全手册及相关工程建设强制性标准的执行情况；

5.施工单位装饰装修工程专项施工方案的编审和实施情况，工程质量通病防治专项方案的编审和落实情况。

（二）工程实体质量

1.住宅质量多发问题的治理情况，建筑装饰装修工程的材料种类、工程做法、节点构造是否符合设计和标准要求，重点是：

（1）墙面及楼板裂缝、抹面层空鼓开裂等多发质量问题的防治情况；

（2）楼板、外墙及外窗洞口处防水细部做法是否符合设计和标准要求；

（3）建筑装饰装修工程施工中，是否未经设计单位同意，擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；

（4）楼梯间和人行通道填充墙的钢丝网砂浆面层加强做法是否符合设计要求；

（5）屋面、阳台、楼梯、低窗台等临空防护栏杆（板）的安装高度、栏杆间距和牢固程度是否符合设计和标准要求；

（6）抗裂加强网的品种、规格、搭接宽度及阴阳角翻包处理做法等是否符合设计要求和相关规定；

（7）门窗框固定片的数量、间距及门窗玻璃的品种、规格等是否符合设计和标准要求。

2.建筑装饰装修工程的观感质量；

3.对建筑装饰装修工程的进场原材料和构配件质量进行监督抽检。

（三）工程技术资料

1.主要建筑原材料、构配件和设备的进场验收情况，见证取样复验及台帐管理情况；

2.建筑装饰装修工程的主要性能检测报告，分部分项和检验批工程质量验收记录等。

三、组织安排

（一）对市区工程，由市建设工程质量服务中心具体实施。检查分三个巡查组，聘用质量专家6位，租用检查用车3辆，专家聘用和车辆租赁时间以实际发生为准。巡查组由5人组成，其中包括组长1人、成员4人（监督人员2 人、质量专家 2人），具体分组情况如下：

第一组：组长 赵宝骏

成员 郭英霞 朱宝增 范海涛 王光瑞

第二组：组长 刘劲松

成员 宋文龙 张月成 庞 博 张永青

第三组：组长 朱宏利

成员 田 野 张 鹏 王晓东 张印弟

（二）对各县（市、区）工程，由当地建设主管部门负责实施本次住宅多发质量问题专项整治暨建筑装饰装修工程质量专项巡查工作。

四、相关要求

（一）各建设、施工、监理单位要积极配合此次巡查工作，对巡查中提出的问题，要严格落实质量责任，确保整改到位。

（二）检查过程中,执法人员要严格遵守廉政纪律，认真履行巡查职责，确保质量问题提出科学合理，问题处理公平公正。

（三）各县（市、区）建设主管部门要结合当地实际情况，认真梳理住宅工程质量多发问题，针对性地实施本次专项整治和巡查工作，巡查完成后，汇总本次整治巡查工作情况，并于9月30日前将本次专项整治和巡查工作情况报市住建局。

联系人：田 野 0317-8698726

沧州市住房和城乡建设局

2024年8月28日