做建筑工程项目需要哪五证?建筑工程项目五证解析及办理攻略！手把手教你办理！

做建筑工程项目需要哪五证？如何办理这五证？建筑工程项目五证是指规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证和施工组织设计审查合格证。这五证是建筑工程项目必备的法定手续，没有这些证件是无法开展建筑工程项目的。

一、规划许可证

规划许可证是指建筑工程项目的规划设计文件审查合格后，由规划主管部门颁发的证明文件。在建筑工程项目开工前，必须获取规划许可证。办理规划许可证需要提交相关建设项目的规划设计文件、规划方案等材料，审批周期一般为15个工作日左右。

二、建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是指建筑工程项目发生在城乡建设用地范围内时，需要向国土资源部门申请的证明文件。申请建设用地规划许可证需提供土地报批文件、用地规划方案等材料，办理周期一般为20个工作日左右。

三、建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证是指建筑工程项目施工企业必备的证书。通过申请建筑工程施工许可证，表明建筑企业具备相应的施工条件和资质。申请施工许可证需要提供企业的注册资料、建筑主管部门核发的建筑业企业资质证书等材料，办理周期一般为15个工作日左右。

四、竣工验收备案证

竣工验收备案证是建筑工程施工完成后，进行竣工验收合格后，向建设主管部门备案的证明文件。办理竣工验收备案证需要提供竣工申请书、工程验收报告、技术资料等材料，办理周期一般为10个工作日左右。

五、施工组织设计审查合格证

施工组织设计审查合格证是指建筑施工前必须由建设主管部门审查并发放的证明文件，表明施工组织设计符合规范要求。办理施工组织设计审查合格证需要提交施工组织设计文件、申请书等材料，审查周期一般为10个工作日左右。

通过以上五证的办理，可以确保建筑工程项目符合法律法规的要求，保障项目的正常进行。在办理这些五证时，建议询问专业的建筑工程申请代理机构，以确保申请材料的准备和办理流程的顺利进行。

无论是工业厂房、住宅楼盘还是商业综合体等建筑工程项目，都需要获取规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证和施工组织设计审查合格证这五证。这些证件的办理流程相对复杂，但只有获得了这些证件，才能合法开展建筑工程项目。不同地区、不同项目对这些证件的要求可能有所差异，具体办理流程还需根据当地建设主管部门的相关规定执行。

办理五证的总体费用根据不同项目和地区有所差异，费用主要包括各级审批部门的收费和代理机构的服务费用。一般而言，办理规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证的费用会相对较高，而竣工验收备案证和施工组织设计审查合格证的费用相对较低。具体的借鉴价格需要根据当地建设主管部门和申请代理机构的收费标准确定。建议在申请前询问相关机构，了解费用情况并做好预算。

办理建筑工程项目五证是一个相对繁琐而又必要的过程，需要建设单位和相应的申请代理机构共同努力。只有按照规定的手续办理，获得这五证，才能合规开展建筑工程项目，确保项目的顺利进行和成功落地。