池州市全力推进无物业小区清零行动

记者从市住房和城乡建设局了解到，近年来，我市通过创新管理模式，全力推进无物业小区清零行动，全市物业服务水平持续提升。截至目前，我市11个无物业管理小区中，6个小区引进了专业化物业管理，3个采取业委会（物管会）自管，另有2个采取社区（村）兜底管理。

“卫生有人打扫，车辆停放有序，连楼梯道都变干净了。业主有什么小事，可以直接找物业，一般都能得到及时解决。”日前，居住在青阳县蓉城镇富阳社区信阳花园小区的老人孙乐中高兴地说。得益于无物业小区清零行动，该小区终于有了物业服务。

物业服务管理关系千家万户，是事关群众天天有感的“关键小事”，也是城市管理的民生大事。市住房和城乡建设局对具备市场化运作条件的无物业小区，充分征求业主意见，选择优质物业企业接管，实施专业化物业管理；对未具备市场化运作条件的住宅小区，由街道指导业委会（物管会）自聘人员做好小区保洁、安保等物业管理工作；对零散楼栋，由街道指导，实行社区（村）托管兜底。同时，通过在住宅小区设立党支部，遴选政治素质强、群众威望高、善于管理、热心公益的老干部、居民和网格员成立业委会（物管会），引导小区居民共同参与物业管理。目前，11个无物业管理小区均成立业主自治组织，建立9个小区（网格）党支部。截至目前，该局共解决开发交付矛盾遗留、业委会运行不规范、安全隐患突出等问题2523件，评定“美好家园”小区11个，向镇街提出建议清退更换5个项目物业服务企业。

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