临沂市住房公积金中心“三个强化”助力城市房地产融资协调机制提质增效

城市房地产融资协调机制建立以来，临沂市深入贯彻省委、省政府工作部署和省协调机制工作要求，在加大“白名单”项目公积金贷款发放支持力度的同时，进一步发挥住房公积金对受托银行的引导激励作用，助力房地产市场持续健康发展，取得明显实效。截至7月底，临沂市7家住房公积金受委托银行累计向“白名单”项目放款45亿元，占全市“白名单”项目放款总额的85.6%。今年以来，临沂市住房公积金中心累计向“白名单”项目发放住房公积金个人贷款1.4亿元，向受托银行兑现资金存放奖励16.7亿元、金额列全省第二位。

一是强化政策机制引导。修订《临沂市住房公积金受委托银行合作办法》，召开合作银行融资协调机制座谈会，解读房地产融资协调机制政策，将银行支持“白名单”项目融资情况纳入资金存储和业务考核体系，充分调动金融机构助企积极性。

二是强化服务质量提升。上调最高贷款额度，双缴存职工最高可贷住房公积金贷款100万。开通绿色通道，加快“白名单”项目个人住房公积金贷款发放速度，贷款受理最快当天审批，抵押或预抵押手续办妥后，最快当天发放贷款资金，助力购房人解决贷款需求，推动企业资金快速回笼。增加服务网点，借助银行“网点多、范围广、业务强”的服务优势，将公积金服务窗口由办事大厅向银行网点延伸，今年新增银行服务网点13个、总服务网点达到48个，方便企业和群众“就近办”。同时，在“白名单”项目开盘时，联合受委托银行进楼盘宣传组合贷款等惠民政策，现场为缴存职工解答贷款疑问。今年以来，累计对38个“白名单”项目购房人发放公积金贷款253笔、13903万元。

三是强化项目融资落地。以促进“白名单”项目融资落地为核心，发挥住房公积金激励作用，引导受委托银行加大项目贷款投放，先后向工商银行临沂分行、中国银行临沂分行等7家银行兑现资金存放奖励16.7亿元。截至目前，推动全市7家住房公积金受委托银行向35个房地产“白名单”项目授信106.26亿元,占临沂市“白名单”项目总数和授信总额的70%和89.7%；截至7月底，实际到位资金45亿元，有力推动“白名单”项目企业加快建设交付，促进房地产平稳健康市场。（住房公积金监管处）

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