新建筑EPC合同约定:如何规避额外费用?

什么是EPC合同？

EPC合同(Engineering, Procurement and Construction)指工程设计、采购和施工的全过程，由一家公司负责完成。在这种形式下，业主委托EPC公司进行工程建设，EPC公司收到工程建设费之后，全权负责工程的设计、采购和施工等全过程，而业主只是根据合同规定支付工期款以及验收合格后按约支付建设资金。

EPC合同中的额外费用

很多建筑工程在签订EPC合同时，由于双方对项目范围、技术指标、质量标准等方面的理解存在差异，导致最终工程建设过程中发生额外费用的产生。这些额外费用有可能给双方都带来不必要的损失，因此需要在签订合同时明确相关内容，以规避额外费用的发生。

EPC合同如何规避额外费用？

1.明确工程建设范围及设计标准：在签订合同时，应根据工程要求明确工程建设范围及设计标准，规定清楚每个工部分的质量标准和验收标准，避免在工程建设过程中发生额外费用。

2.设计图纸交付时间和质量：在签订合同时，要求EPC公司按时提交设计图纸，并明确图纸的质量要求，如图纸审核是否完备、是否进行了现场实地考察等要求。

3.明确工程变更的处理：在工程建设过程中，工程变更是不可避免的，在签订合同时，要在合同中规定变更的原因、变更的工程范围及设计标准、造价增减等，确保在变更过程中产生的额外费用得到妥善处理。

4.建立严格的质量控制机制：在签订合同时，明确EPC公司对工程建设质量负责的期限和范围，规定管理程序、管理工具和管理方法，以建立严格的质量控制机制，确保工程建设质量符合要求，避免额外费用的发生。

EPC合同在建筑工程建设过程中起到了重要的作用，但在签订合同时需要注意规避额外费用的产生。对于业主来说，要根据工程的实际情况，明确工程建设范围及质量标准并按时支付工程进度款；对于EPC公司来说，要在工程建设过程中保证工程质量，避免额外费用的产生。只有双方信守合同条款，才能保证工程建设过程的顺利进行。