老年人住宅建筑设计标准及其实际应用(老年人的居住建筑设计标准)

老年人住宅的设计标准

老年人住宅建筑设计应考虑老年人的生理和心理需要，给予他们更加安全、舒适和方便的居住环境。以下是老年人住宅设计应遵循的标准：

• 室内空间以50~60平方米为宜，主卧室应设在阳光充足、通风良好的位置；
• 门窗和通道宽度要适宜，以便轮椅进出；
• 老年人住宅楼层宜少或有电梯；
• 阳台和走廊宽敞，方便晾晒、散步和交流；
• 厨卫设备宜符合老年人特点，如把炉灶和烤箱安装在易达位置，同时设有安全防护；
• 室内设备如灯具和开关应放置在易达位置；
• 建筑外观尽可能按老年人审美和文化风格；
• 公共区域的设计和设施应便于老年人使用。

老年人住宅设计的实际应用

老年人住宅建筑设计标准是以老年人的物理特点为基础，但很多实际情况中，老年人的心理特点也需要考虑到。以下是一些实用的老年人住宅设计技巧：

地面铺设道路石、旋转木马等

老年人步态不稳，地面容易滑倒，尤其雨天更加危险。为了避免老人走路摔倒，可以在路面上铺设翻花石，或者将地面改成透水砖，增加地面的摩擦力，同时还可以增加景观美化效果。如果面积较大的话可以添加旋转木马，减缓老年人步行时的疲惫，也可作为他们起身的辅助工具。

添加防滑设施

在浴室、走廊等地方可以添加防滑地垫或者防滑贴，保证老人在行走过程中不会滑倒。

提供舒适的休息环境

在老年人住宅公共区域可以设置健身器械、舞蹈机等器械，对老年人进行锻炼。同时还可以设立舒适的躺椅、花坛等，营造出宜人的休息环境。

合理的费用

老年人住宅的费用不同于普通的住宅，设计精细度、厂家介入以及客户个性化要求等都会影响费用。一些大品牌厂家提供的老年人住宅费用一般在20-30万之间，能够满足大多数老年人的需求，同时也提供了售后服务、保修等。

老年人住宅建筑设计标准及其实际应用需要考虑到老年人的身体和心理特点，为老年人提供更加安全、舒适和方便的居住环境。开发商应该以人为本，根据老年人的需求进行针对性的设计，为老年人提供贴心的服务。