助力保修金联动机制，破解房屋维修难题：九江市质安站引领新建物业质量保修金应用新篇章

近日，九江市建设工程质量安全服务站在解决我市群众房屋维修难题上迈出了新步伐，成功对接市住保中心及时启用新建物业质量保修金制度，为业主房屋维修难问题提供了有力保障。这一创新举措标志着我市在保障居民居住权益、减少房屋质量问题维修时间取得了实质性进展。

长期以来，房屋维修尤其是新建住宅在保修期内的质量问题一直是困扰业主的痛点，常常因为责任单位推诿扯皮、不积极履行保修义务问题所困扰。针对这一现状，九江市住建局出台了《九江市中心城区新建物业质量保修金管理办法》，市质安站参照文件内容，探索出了一条符合实际的保修金应用新模式。

市质安站创新性地将新建物业质量保修金制度与群众房屋维修直接挂钩，针对保修期内不履行保修义务的项目问题，同步移交至市住保中心。一旦出现房屋质量问题，责任主体不进行维修，市质安站将把投诉问题移交至市住保中心，业主反映的房屋质量问题可通过动用保修金进行维修，无需再为维修资金问题烦恼。

为确保该制度有效运行，市质安站还建立了快速响应机制，确保维修请求能够迅速得到处理。自该机制实施以来，市质安站已成功对接5起久拖未决的房屋质量投诉问题，业主满意度显著提升。一位受益业主表示：“以前遇到房屋问题，总要四处奔波找开发商协商，现在有了保修金制度，问题终于得到了解决。”

市质安站下一步将继续加强与相关部门的协作，提升服务质量，确保每一位业主都能享受到这项政策带来的实惠。同时，市质安站还将探索保修金制度与长期房屋监督管理的有效衔接，力求构建一套完善的房屋质量保障体系，让“住有所居，居有所安”成为我市居民生活的常态。

市质安站的这一创新实践，为我市居民带来了实实在在的便利。随着机制的不断完善和推广，预计将在更大范围内提升新建住宅的居住质量和业主的满意度，为构建和谐宜居城市环境写下浓墨重彩的一笔。

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